Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een mooie woonomgeving in de woonwijk Oud Caberg ligt deze goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers en een tuin met een achterom. Diverse voorzieningen (winkelcentra Caberg en Malberg) bevinden zich op korte afstand.

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. De woning is ook achterom te bereiken. In de lichte hal bevindt zich de toiletruimte, de garderobe, de meterkast en de trapopgang. De toiletruimte is voorzien van een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken.

De woonkamer met parketvloer en toegang tot de tuin middels schuifpui is ruim en heeft een mooie lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde en de royale schuifpui aan de achterzijde. De ramen, de deur en de schuifpui zijn voorzien van elektrische bedienbare rolluiken, waarvan de rolluiken op de begane grond op afstand bedienbaar zijn.
Open keuken voorzien van witte keukenaanbouw met elektrische oven, vaatwasser, koelkast, 4-pitsgaskookplaat en afzuigkap. De vloer is voorzien van een tegelvloer in lichte tint. Vanuit de keuken is middels de tuindeur het terras en
de achtertuin te bereiken.

1e Verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de ruime overloop met aangrenzend 4 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de
2e verdieping. De 1e verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van een laminaatvloer. De betegelde moderne badkamer is voorzien van een wastafel, douche, ligbad en toilet.

2e Verdieping:
Vanaf de overloop op de 1e verdieping is via de vaste trap de 2e verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime zolder met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluiting wasautomaat.

Tuin/buitensituatie:
De beschutte achtertuin biedt een royaal terras langs de achtergevel. De tuin is verder voorzien van een gazon en
een stenen berging. De achtergevel is voorzien van rolluiken.

Ligging:
Diverse voorzieningen zoals scholen en winkels bevinden zich op korte afstand.
Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar België.

Bijzonderheden:
- De woning heeft een voorlopig energielabel C.
- Is voorzien muur- en dakisolatie.
- Is m.u.v. de zolderruimte voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Volledig voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
- Intergas cv-ketel 2014 (huur).
- Close-in boiler t.b.v. de keuken (huur).

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 470
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 143
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 36
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 605 Breedte: 610 Oppervlakte: 37
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ben Mordang Makelaardij

Herdenkingsplein 50 A
6211PZ Maastricht (Limburg)
T: 043-3520655
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pulperdonk in Maastricht?