Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Uitgebouwde nette tussenwoning gelegen aan ventweg in de wijk Nazareth voorzien van ruime woonkamer met aanbouw, open keuken, 3 slaapkamers met mogelijkheid vierde slaapkamer op zolder en badkamer. De onderhoudsvriendelijke tuin met achteringang is gelegen op het oosten. Goede centrale ligging nabij Station Maastricht-Noord, de A2 en de natuur op slechts 5 minuten afstand.

Entree, hal voorzien van tegelvloer, berging/garderobe, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer.
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.
Woonkamer (ca. 8.75m x 4.24m) met open keuken aan de voorzijde gelegen voorzien van wandopstelling aan 2 zijden met oven, koelkast, rvs afzuigkap, 4 pits gasfornuis met automatische ontsteking, vaatwasser en apothekerskast. De keuken (ca. 3.65m x 2.20m) biedt veel werkruimte en opbergruimte.
Woonkamer voorzien van open trap, laminaatvloer en kamerbrede aanbouw ca. 1998 met schuifpui en designradiator.

Overloop (ca. 3.33m x 2.00m) voorzien van laminaatvloer welke op alle slaapkamers doorloopt.
Slaapkamer 1 (ca. 3.10m x 4.24m)
Slaapkamer 2 (ca. 3.98m x 2.17m)
Slaapkamer 3 (ca. 2.70m x 2.00m)
Badkamer (ca. 2.05m x 2.17m) met douche, tweede toilet, wastafel in meubel en designradiator.

Vaste trap naar tweede verdieping (ca. 5.06m x 3.00m) voorzien van grote dakkapel met kunststof kozijnen, vierde slaapkamer, bergingen rondom, opstelplaats voor wasmachine, droger, c.v. ketel en mechanische ventilatie unit.

Onderhoudsvrije achtertuin met stenen berging (ca. 2.45 x 4.12m) voorzien van tegelvloer en aanrechtblok. Wateraansluiting aanwezig. Tweede (fietsen)berging (ca. 3.02 x 2.25m) met tegelvloer. Achteringang naar brandgang.

De eigenaren hebben sinds aankoop in 1999 o.a. de volgende zaken aangepakt:
- Hal vergroot met garderobe/berging
- Toilet vergroot en vernieuwd
- Keukenopstelling
- Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken

- Meterkast, 4 groepen, slimme meters, alarm, gas- en watermeter
- C.v. ketel huur 2007 Remeha Quinta HR via Volta contract is afgelopen
- Geheel houten kozijnen voorzien van dubbel glas, kunststof kozijn dakkapel en kunststof voordeur

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 388
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 141
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2007
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Mechanische ventilatie Ja

Corio international beheer BV

Sint Gerlach 19a
6301JA Valkenburg (Limburg)
T: 043-3628050
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Meerssenerweg in Maastricht?