Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de wijk ''Amby'' gelegen, compleet gerenoveerd, beleggingspand (met goed rendement) voorzien van 4 separate vergunde studio's gelegen op loopafstand van winkels en openbaar vervoer.

Begane grond:
Entree/hal met separaat toilet. Vanuit de hal is zowel studio 1 te bereiken als de gemeenschappelijke keuken. Vanuit de keuken is studio 2 te bereiken.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot studio 3 en 4.

Extra informatie:
- Iedere studio beschikt over een eigen badkamer en toilet, een pantry met koel-vriescombi en combi-magnetron. Daarnaast over een eigen GWE-meter en hoogrendementsketel.
- Het pand is in 2014 geheel gerenoveerd en voorzien van een nieuw dak.
- Op loopafstand van winkels en openbaar vervoer (2 min). De binnenstad is gelegen op 10 minuten fietsafstand en autosnelwegen op minder dan 2 autominuten.

Inkomsten:
studio 1 : € 645,- x 12 = € 7.740,- (incl. €45,- servicekosten, + €50,- GWE)
studio 2 : € 820,- x 12 = € 9.840,- (incl. €60,- servicekosten, + €65,- GWE)
studio 3 : € 625,- x 12 = € 7.500,- (incl. €60,- servicekosten, + €65,- GWE)
studio 4 : € 625,- x 12 = € 7.500,- (incl. €45,- servicekosten, + €50,- GWE)
Totaal : € 32.580,- (incl. €210,- servicekosten, + €230,- GWE)

Kosten per jaar:
Gas : € 1080,-
Elektra : € 675,-
Water : € 350,-
Ziggo : € 582,-
Verzekering : € 200,-
BSGW : € 825,-
Totaal : € 3.712,-

Totaal per jaar
Inkomsten : € 32.580,-
Uitgaven : € 3.712,-
Opbrengst : € 28.868,-

Aanvullende informatie:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1961
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1961
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 415
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 25
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 160
Tuin achter Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Pooters Makelaardij B.V.

Akersteenweg 15
6226HR Maastricht (Limburg)
T: 043-3627674
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hélène Schoenmaeckersstraat in Maastricht?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis