Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de wijk De Heeg aan de rand van het winkelcentrum is deze maisonnette gelegen op de begane grond en eerste verdieping met 2 slaapkamers, voortuin en privéberging in het souterrain van het naastgelegen hoofdgebouw, waar ook een gezamenlijke fietsenberging is

INDELING

Begane grond:
Voortuin (ca. 4.00 x 4.50 m)
Entree met meterkast (ca. 1.48 x 1.74 m)
Woonkamer met erker en open keuken (ca. 5.17/3.60 x 7.27 m, totaal ruim 29 m2)
De keuken is eenvoudig ingericht en voorzien van een spoelbak. Tevens is er een aansluiting voor een gaskookplaat
Bij de houten trap naar de eerste verdieping is er een halletje (0.89 m x 0.86 m) met een geheel betegelde toiletruimte (0.85 x 1.18 m) voorzien van closet en fonteintje

1e Verdieping :
Ruime L-vormige overloop
C.V.-kast met Intergas combiketel (eigendom, bouwjaar 2019)
Geheel betegelde badkamer (ca. 1.70/2.31 x 1.59 m) voorzien van toilet, vaste wastafel en inloopdouche
Slaapkamer I (ca. 4.12 x 4.12 m) aan straatzijde
Slaapkamer II (ca. 1.80 x 4.12 m) aan straatzijde
Bergkast (ca. 0.92 x 0.81 m)
Ruime berging (ca. 2.43 x 1.99 m) voorzien van wasmachine aansluiting

In het naastgelegen appartementencomplex aan de Roserije is er nog een separate berging gelegen (ca. 1.68 x 2.09 m) en een inpandige, gezamenlijke fietsenberging

Bijzonderheden:
- bijdrage VVE-kosten € 141,- per maand, inclusief electra- en waterverbruik van de algemene ruimten, w.a.- en opstalverzekering en onderhoud van algemene ruimten
- de woning is voorzien van dubbel glas
- er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
- het complex ligt aan de rand van het winkelcentrum De Heeg met een behoorlijk aanbod aan winkels. Een bushalte is gelegen op loopafstand
- de wijk Randwijk met het AZM, MECC, UM etc. ligt op 5 minuten fietsen
- zeer goede verbinding naar autosnelweg A2 richting Eindhoven/Amsterdam of Luik
- de akte van levering dient te passeren bij Metis Notarissen
- koper is verplicht het gekochte minimaal gedurende 1 jaar niet anders te gebruiken dan als woning voor eigen gebruik, verhuur aan derden is niet toegestaan
- koper verplicht zich jegens verkoper de woning niet anders te gebruiken dan als woning. Het is uitdrukkelijk verboden het verkochte gebruiken voor bedrijf, kamerverhuur of pension, B&B e.d. Deze verplichting gaat over op de rechtsopvolgers van de koper. Sprake is van een kwalitatieve verplichting als bedoeld in artikel 6:252 van het Burgerlijk Wetboek.
- genoemde maatvoeringen zijn circa maten

Kosten koper
De kosten koper (k.k.) zijn de bijkomende kosten voor de aankoop van de woning welke voor rekening van de koper komen. Als u een huis gaat kopen, betaalt u naast de aankoopprijs van de woning ook:
- overdrachtsbelasting, deze bedraagt in 2019 2% van de koopsom
- kosten van de notaris voor het opstellen en passeren van de koopakte en hypotheekakte
- kadasterkosten voor het inschrijven van de overdrachtsakte
- kosten van de taxatie
- advies- en afsluitkosten hypotheekadviseur
- wanneer je kiest voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) betaal je aanvraagkosten, deze bedragen thans 1% van de hypotheeksom
- de kosten van de bouwkundige keuring

Bouwkundige keuring
Koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak.

Notaris eigendomsoverdracht
De akte van levering/eigendomsoverdracht dient te passeren bij Metis Notarissen
Object uitsluitend voor eigen gebruik
Koper is verplicht het gekochte minimaal gedurende 1 jaar na juridische eigendomsverkrijging niet anders te gebruiken dan als woning voor eigen gebruik, geheel en/of gedeeltelijke verhuur (en/of in gebruik gave) aan derden is niet toegestaan.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst'.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. We aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuist of foutieve info anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn circa maten cq indicatief.
Van toepassing zijn de NVM consumenten voorwaarden

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning maisonnette
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 73
Inhoud woonhuis 225
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin voor Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Maisonnette Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Tuin kwaliteit Verwaarloosd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
LeeftijdCV ketel 0
Aantal slaapkamers 2
Tuin lengte voortuin Lengte: 400 Breedte: 450 Oppervlakte: 18
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ruijters Woningmakelaars, kantoor Maastricht

Wijcker Brugstraat 51
6221EB Maastricht (Limburg)
T: 043 - 329 29 00
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Roserije in Maastricht?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis