Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Uitstekend onderhouden en verrassend ruim tussengelegen woonhuis in de wijk Daalhof-Noord. De woning heeft vier slaapkamers. Ook heeft u de beschikking over een oprit voor 2 auto's voor de deur.

De woning ligt zeer centraal ten opzichte van winkelcentrum Daalhof, winkelcentrum Belfort, basisschool en honden losloopgebied. Er zijn voldoende speelgelegenheden voor kinderen en de bushalte ligt op 5 minuten lopen.

BEGANE GROND
Entree, meterkast, modern zwevend toilet incl. fonteintje en sierradiator, ruime woonkamer, ruime moderne open keuken voorzien van alle gemakken.

1E VERDIEPING
overloop, badkamer, 3 ruime slaapkamers resp.1) 2.40 x 3.67/4.27 m.2) 3.00 x 4.77 m. 3) 3.00 x 4.88 m.


2E VERDIEPING
Slaapkamer 4 (5.45 x 4.40) middels scheidingswant te realiseren, bereikbaar via vaste trap, bergruimte met velux dakraam, aan en afvoer wasautomaat en HR combiketel (huur).

NADERE BIJZONDERHEDEN
• Eengezinswoning met berging en tuin gelegen in de geliefde wijk Daalhof Noord, op loopafstand van het winkelcentrum, diverse scholen, openbare verbindingen.

• Ruime moderne open keuken (2016) met koelkast, 5 pits gaskookplaat, spoelbak, inbouw vaatwasser, oven en RVS afzuigkap .

• Badkamer met ligbad, douche, zwevend toilet en wastafelmeubel.

• De entree, woonkamer en keuken zijn is voorzien van een mooie laminaatvloer, Slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer en de overloop voorzien van vloerbedekking.

• De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en deels voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.

• De voor- en achtertuin zijn keurig onderhouden. De achtertuin is geheel beklinkerd en geheel omheind. Tevens heeft de achtertuin een berging en achterom. De voortuin biedt plaats voor 2 auto’s

• Gehele woning is voorzien van strak stuukwerk.

• Boeiboorden en dakkapel zijn vervangen met plastisol

ALGEMENE INFORMATIE
Aanvaarding in overleg
Bouwjaar: 1980
Perceelopp. 150 m²
Woonopp. ± 110 m²
Inhoud ± 380 m³
Verwarming HR combiketel 2009 (huur).
Onderhoud Zeer goed

OPMERKING
Alle door ons kantoor verstrekte informatie over onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden over deze onroerende zaken .

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) Zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Huis kopen in deze markt?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 380
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 40
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 150
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 34.43
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2009
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kramer Makelaardij

Stationsstraat 29
6221BN Maastricht (Limburg)
T: 043-3100077
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Horatiushof in Maastricht?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis