Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Rustig aan woonerf gelegen halfvrijstaand woonhuis (eindwoning) in kindvriendelijke omgeving in de wijk ‘De Heeg’

INDELING

Begane grond:
Middels voortuin met carport toegang tot entree
Hal (ca. 3.16 x 1.88 m) met meterkast, trap naar 1e verdieping en toiletruimte (ca. 1.65 x 0.90 m) voorzien van zwevend toilet en fonteintje
Z-vormige woonkamer (totaal ca. 30 m2) met deur naar achtertuin en opbergkast onder verdiepingstrap (van hieruit is er tevens toegang tot de kruipruimte)
Gesloten keuken (ca. 3.08 x 2.19 m) voorzien van aanbouwkeuken met gootsteen (er is geen apparatuur aanwezig) en deur naar tuin
Tuin op het westen (circa 10.55 x 4.69 / 7.51 m) met berging en achteringang via brandgang (mandelig eigendom)
Stenen buitenberging (ca. 2.63 x 3.01 m) voorzien van elektriciteit

1e Verdieping:
Overloop
Slaapkamer I (circa 4.00 x 3.29 m) gelegen aan voorzijde
Slaapkamer II (circa 3.72 x 3.29 m) gelegen aan achterzijde
Slaapkamer III (circa 2.63 x 2.10 m) gelegen aan achterzijde
Halfhoog betegelde, eenvoudige badkamer (circa 2.08 x 2.01 m) voorzien van douche, vaste wastafel en wasmachineaansluiting

Zolder:
Middels vlizotrap bereikbare zolderverdieping met standplaats van de in eigendom zijnde CV-ketel (Nefit HRC Eonomy, bouwjaar 2005) en mechanische ventilatie unit

Bijzonderheden:
- de tuin is momenteel niet omheind; de nieuwe eigenaar dient hier voor eigen rekening zorg voor te dragen
- de woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen
- er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
- het complex ligt aan de rand van het winkelcentrum De Heeg met een behoorlijk aanbod aan winkels. Een bushalte is gelegen op loopafstand
- de wijk Randwijck met het AZM, MECC, UM etc. ligt op 5 minuten fietsafstand
- zeer goede verbinding naar autosnelweg A2 richting Eindhoven/Amsterdam of Luik
- de akte van levering dient te passeren bij Metis Notarissen
- koper is verplicht het gekochte minimaal gedurende 1 jaar niet anders te gebruiken dan als woning voor eigen gebruik, verhuur aan derden is niet toegestaan
- koper verplicht zich jegens verkoper de woning niet anders te gebruiken dan als woning. Het is uitdrukkelijk verboden het verkochte gebruiken voor bedrijf, kamerverhuur of pension, B&B e.d. Deze verplichting gaat over op de rechtsopvolgers van de koper. Sprake is van een kwalitatieve verplichting als bedoeld in artikel 6:252 van het Burgerlijk Wetboek.
- genoemde maatvoeringen zijn circa maten

Kosten koper
De kosten koper (k.k.) zijn de bijkomende kosten voor de aankoop van de woning welke voor rekening van de koper komen. Als u een huis gaat kopen, betaalt u naast de aankoopprijs van de woning ook:
- overdrachtsbelasting, deze bedraagt in 2019 2% van de koopsom
- kosten van de notaris voor het opstellen en passeren van de koopakte en hypotheekakte
- kadasterkosten voor het inschrijven van de overdrachtsakte
- kosten van de taxatie
- advies- en afsluitkosten hypotheekadviseur
- wanneer je kiest voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) betaal je aanvraagkosten, deze bedragen thans 1% van de hypotheeksom
- de kosten van de bouwkundige keuring

Bouwkundige keuring
Koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak.

Notaris eigendomsoverdracht
De akte van levering/eigendomsoverdracht dient te passeren bij Metis Notarissen
Object uitsluitend voor eigen gebruik
Koper is verplicht het gekochte minimaal gedurende 1 jaar na juridische eigendomsverkrijging niet anders te gebruiken dan als woning voor eigen gebruik, geheel en/of gedeeltelijke verhuur (en/of in gebruik gave) aan derden is niet toegestaan.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst'.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. We aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuist of foutieve info anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn circa maten cq indicatief.
Van toepassing zijn de NVM consumenten voorwaarden

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Stappenplan nieuw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,eindwoning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 89
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 174
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Hrc Eonomy Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 30
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1055 Breedte: 751 Oppervlakte: 79
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ruijters Woningmakelaars, kantoor Maastricht

Wijcker Brugstraat 51
6221EB Maastricht (Limburg)
T: 043 - 329 29 00
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Moesdaal in Maastricht?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis