Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het kleinschalig complex "Residentie Annadreve" gelegen appartement op de 1e verdieping met loggia, lift en garagebox in de parkeerkelder.
Het appartementencomplex is gelegen aan de westzijde van Maastricht; op loopafstand van het winkelcentrum "Brusselse Poort" en op fietsafstand van het monumentale centrum.
Tevens zijn diverse in/uitvalswegen in de directe nabijheid gelegen.

INDELING:

Souterrain:
Middels lift en separaat trappenhuis bereikbare parkeerkelder alwaar privé garagebox/berging (6.67 x 2.82 m)

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met centrale hal, postbussen, video/intercomsysteem, lift en trappenhuis.

1e Verdieping:
Middels gesloten galerij toegang tot privé-entree/hal.
Berging/garderoberuimte (2.32 x 1.44 m) met kastenwand.
Woonkamer (6.35 x 6.12 m) met uitstekende lichtinval en toegang tot ruime loggia (3.00 x 2.75 m) op de westzijde gelegen met vrij uitzicht.
Open keuken (3.72 x 2.28 m) met aanrechtcombinatie en voorzien van 4-pits keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vrieskast.
Berging (2.39 x 2.31 m) alwaar aansluiting wasautomaat, WTW-installatie en combi cv-ketel (Vaillant Eco HR, eigendom, bouwjaar 2017).

Geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.
Geheel betegelde badkamer (2.59 x 2.31 m) voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel.
Slaapkamer 1: 5.44 x 2.93 m
Slaapkamer 2: 5.25 x 2.96 m; momenteel in gebruik als eetkamer met een doorgang naar de woonkamer.

ALGEMEEN:
Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een parketvloer.
Het appartement is optimaal geïsoleerd.
De VvE/servicekosten bedragen € 161,86 per maand.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Stappenplan nieuw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 382
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 42
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ruijters Woningmakelaars, kantoor Maastricht

Wijcker Brugstraat 51
6221EB Maastricht (Limburg)
T: 043 - 329 29 00
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rontgenstraat in Maastricht?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis