Hei-Grindelweg 5 6413BW Heerlen

Rustig gelegen, fraaie tussengelegen split-level woning met 3 slaapkamers.

Bouwjaar: ca. 1978 (conform BAG)
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 138 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 112 m2
Overig gebruiksoppervlakte: ca. 38 m2
Inhoud totaal: ca. 402 m3
Aanvaarding: in overleg

Parterre (niveau -1):
Royale wasruimte 4.65x3.15 voorzien van cv-installatie en aansluitpunt wasmachine.

Parterre (niveau 0):
Beklinkerde voortuin met oprit.
Entree/hal met toegang tot meterkast en betegeld toilet.
Praktijkruimte 5.95x2.55 voorzien van laminaatvloer.

1e verdieping (niveau 1):
Leefkeuken 4.65x3.10 in hoekopstelling met navolgende inbouwapparatuur: koelkast, diepvries, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven.
Via de keuken heeft men toegang tot de achtertuin.
Achtertuin voorzien van terrasoverkapping, gazon en achteruitgang.

1e Verdieping (niveau 2):
Fraaie woonkamer 5.85x4.65 voorzien van laminaatvloer.
Balkon 4.65x1.50.

2e Verdieping (niveau 3):
Overloop.
Slaapkamer achterzijde 4.65x3.10 voorzien van laminaatvloer.

2e verdieping (niveau 4):
Overloop.
Slaapkamer voorzijde 3.65x2.45 voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer voorzijde 3.65x2.05 voorzien van laminaatvloer.
Badkamer 2.50x2.15 voorzien van ligbad, 2e toilet en vaste wastafel.

3e verdieping:
Bergzolder.

Algemeen:
De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing met deels kunststof kozijnen.
De woning is deels voorzien van rolluiken.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.