Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een exclusief appartement van ca 160m2 op de 4e verdieping van het appartementen complex “Kleine Weerd” met grandioos, blijvend vrij uitzicht vanuit Randwijck over de Maas - vanaf de St Pieter tot aan Maastricht met natuurgebied de “Kleine Weerd” in de voorgrond.

Een ruim en licht appartement met zeer royale woonkamer (ca 70 m2) met dubbele schuifpui naar ruim balkon op het ZW en fantastisch uitzicht over de Maas en het natuurgebied de “Kleine Weerd”. Raampartijen geven veel licht in alle kamers van dit appartement. Er zijn 2 ruime slaapkamers en een 3e kamer die als slaapkamer dan wel walk-in closet ingericht kan worden. Er is een inpandige parkeerplaats zowel als privé berging.

Het appartement ligt aan de Maas op korte fiets- en wandelafstand van het oude stadscentrum, het Centre Ceramique en de stadswijk Wijck. Voorzieningen zoals scholen, winkels en het wandelgebied de “Kleine Weerd” liggen op korte afstand. De uitvalswegen naar de A2 richting Eindhoven, Aachen en Luik zijn nabij.

INDELING
Begane grond: Centrale entree met bellentableau, videophone en brievenbussen. Lift en trappenhuis naar de 4e woonlaag. En tevens toegang tot de afgesloten parkeergarage en prive berging.

Apartement 4e verdieping: Gemeenschappelijke hal met bergkast en meterkast. Entrée appartement met een vaste garderobe kast, videophone en modern toilet met hangcloset en fonteintje.
Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, half open keuken en de twee ruime slaapkamers als ook een kleinere tussenkamer. Alle kamers zijn recent voorzien van nieuwe vloeren en rolgordijen.
De ouderslaapkamer heeft een mooie badkamer ensuite, voorzien van wastafelmeubel, douche, ligbad, toilet, vloerverwarming en handdoekradiator.
De ruime woonkamer (ca 70 m2) is voorzien van veel raampartijen en een dubbele schuifpui met toegang tot het zonnige balkon op het ZW en uitzicht over de Maas en Maastricht. De massief eiken parketvloer is recent opgeschuurd en gelakt.
De moderne keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur, zoals een keramische inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer en vaatwasser. Middels een dubbele deur is er toegang tot de woonkamer. Naast de keuken is de ruime bijkeuken/berging met CV combiketel, de mechanische ventilatie unit en aansluitingen voor wasmachine en droger.

OMGEVING
De woning is gelegen in Randwyck met een groene omgeving voorzien van parken met bomen, vijvers en speeltuinen. Gelegen tegenover De Kleine Weerd, een klein natuurgebied langs de Maas ten zuiden van Maastricht. Het 14 hectare grote gebied is toegankelijk voor wandelaars.
De binnenstad van Maastricht ligt op 5 minuten fietsen en op loopafstand zijn o.a. het MECC, het MUMC+, het Provinciehuis Limburg en diverse callcenters. Er zijn in de directe nabijheid in de woonomgeving verschillende basisscholen, kinderopvang en het winkelcentrum De Beente. Tevens beschikt dit appartement over goede aansluitingen op de toegangswegen (A79/A2).

BIJZONDERHEDEN
- Eigendoms situatie – volledige eigendom
- Bouwjaar 1995; energie label - C
- Dak en muur isolatie
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Nefit Topline HRC 30/CW5, 2015 (eigendom)
- Videofoon en alarm installatie
- Actieve VVE - bijdrage €275/mnd – reservefonds aanwezig
- Verkoper heeft de woning niet bewoond en een “niet-bewonersclausule” zal opgenomen worden in de verkoop overeenkomst.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1995
Woon oppervlakte 159
Inhoud woonhuis 489
Aantal verdiepingen 5

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2015
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Proline HR-combiketel
Dak opmerking Soort dak Plat dak
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Tuin opmerking Geen tuin
Prijs opmerking Servicekosten 275
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Duurzamer wonen met de ASN Hypotheek?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Salvador Allendedomein in Maastricht?

Aangeboden door:

Makelaarsland

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier