Ir. Op den Kampstraat 56 6441AT Brunssum

IN CENTRUM VAN BRUNSSUM GELEGEN APPARTEMENT MET TERRAS, 2 SLAAPKAMERS EN INPANDIGE PARKEERPLAATS AAN DE IR. OP DEN KAMPSTRAAT 56

Dit appartement is in het centrum gelegen in residentie "Parkflat" tegenover het gemeentehuis en onmiddellijk aan het Vijverpark. In het centrum zijn tal van voorzieningen (winkels, ziekenhuis, apotheek, gemeentehuis, restaurants en lunchrooms) gesitueerd. De openbaar vervoeraansluitingen van de bus zijn prima.

INDELING:

ALGEMEEN: Entree, hal, trappenhuizen, brievenbussen, video intercom, personenliftinstallatie, buitenplaats en achteringang.

APPARTEMENT: Entree, gang, meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar, ruime berging met c.v. ketel, ouderslaapkamer, betegeld gastentoilet met zwevend closet en fonteintje, betegelde badkamer met inloopdouche en vw in badmeubel, berging met CV combiketel en wasmachine- en drogeraansluiting, woonkamer met open keuken (er is geen keukeninstallatie aanwezig), eigen terras, extra 2e logeerkamer.

SOUTERRAIN: Eigen afgesloten parkeerplaats via Doorvaartplein toegankelijk via automatische rolpoort.

Het appartement heeft een goed uitzicht op het gemeentehuis en vijverpark en is gelegen in het directe centrum. Goede onderhoudstoestand, instapklaar. Het appartement maakt deel uit van de ‘Parkflat’ gelegen in het centrum van Brunssum tegenover het gemeentehuis en het ‘Vijverpark’. Nagenoeg alle voorzieningen, o.a. overdekt winkelcentrum ‘de Parel’, bevinden zich rondom de flat op korte loopafstand. De Parkflat wordt hoofdzakelijk bewoond door ouderen. 'Parkflat', vijf etages, heeft op elke etage 3 in oppervlakte verschillende types appartementen van ongeveer: 70 m2, 82 m2 en 100 m2. Nummer 56 behoort tot de middelgrote, +/- 82 m2 excl. terras, en bevindt zich in het midden op de begane grond, heeft een terras van +/- 6m2 met privacy door brede groenvoorziening. Er is een eigen parkeerplaats in de gezamenlijke afgesloten garage die intern via de kelder, met lift of de trap, is te bereiken. Door een achterliggende afgesloten binnenplaats is de flat voor onbevoegden niet toegankelijk. Het appartement bevindt zich in goede staat van onderhoud. De onderstaande afmetingen zijn bij benadering:

hal: 1.90 x 1.80, woonkamer: 4.70 x 6.30, open keuken: 2.40 x 4.00, hal intern: 3,8 m2, slaapkamer 1: 4.70 x 3.20, slaapkamer 2: 2.50 x 3.00, badkamer met inloopdouche en wastafel in badmeubel: 2.15 x 2.70, WC: 1.40 x 0.95, inpandige berging: 3.75 x 1.4, afgesloten terras: +/- 6 m2. In het souterrain is een eigen afgesloten parkeerplaats voor uw auto.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend