Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ!
Verrassend ruime, goed onderhouden bovenwoning voorzien van L-vorminge woonkamer, moderne keuken, badkamer, 2 slaapkamers en een ruime bergkamer met de witgoedaansluiting. De bovenwoning ligt in de populaire wijk Wyckerpoort, aan de voet van de Groene Loper, om de hoek van het stadsdeel Ceramique, op loopafstand van het Centraal Station en het gezellige stadsdeel Wyck. De bovenwoning heeft een centrale ligging tov de uitvalswegen, het MECC, het MUMC en de oude binnenstad.

Begane grond:
Entree, hal met de trap naar de bovenwoning.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, L-vormige woonkamer (28m²) voorzien van veel lichtinval en een houten vloer. De keuken (11m²) is voorzien van inrichting en apparatuur: afzuigkap, 4 pits gasfornuis, vaatwasser en een koel- vriescombinatie.
Toiletruimte voorzien van wandcloset.

Tweede verdieping:
Overloop met bergkast.Slaapkamer 1 (14,5m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 (8m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een vaste wastafel in ombouwmeubel en een designradiator. Ruime bergkamer met de c.v.-installatie en de witgoedaansluitingen.

Extra informatie:
- De bovenwoning is goed onderhouden en goed afgewerkt.
- De eerste verdieping is voorzien van een houten vloer, de tweede verdieping is deels van laminaat en deels van een houtenvloer voorzien.
- De eerste verdieping aan de voorzijde heeft authentieke kozijnen met glas-in-loodramen, de achterzijde HR++ dubbel glas in kunststof kozijnen. De tweede verdieping heeft aan de achterzijde HR++ dubbel glas in kunststof kozijnen en aan de voorzijde Velux dakramen met dubbel glas.
- De woonkamer is voorzien van inbouwspots.
- De c.v.-installatie (Dec. 2012) is gehuurd € 37,48 (Volta Limburg).
- De servicekosten bedragen € 50,- p.m. dit is incl. opstalverzekering en voorschot water.

Algemene informatie:
De woning is gelegen in een rustige doodlopende straat. De uitvalswegen A2 en A79, het MECC, het MUMC zijn in de directe nabijheid gelegen. Het Centraal Station, de stadsdelen Ceramique, Wyck en de oude binnenstad zijn op loopafstand gelegen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Vind een adviseur in de buurt

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 98
Inhoud woonhuis 325
Aantal verdiepingen 2

Overige

CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 29
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2012
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Pooters Makelaardij B.V.

Akersteenweg 15
6226HR Maastricht (Limburg)
T: 043-3627674
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Heerderweg in Maastricht?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis