Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In Borgharen is dit appartement in een appartementencomplex gebouwd in 2005 gelegen met 2 slaapkamers, een lichte ruime living met open keuken, zonnige loggia, eigen parkeerplaats en privé berging in het souterrain

INDELING

Souterrain:
Parkeergarage met privéparkeerplaats (nummer 2) en privéberging (circa 2.96 x 1.65 m)

Begane grond:
Entree met toegang tot centrale hal/entree met bellentableau, lift-installatie, trappenhuis en toegang tot souterrain met parkeergarage en privéberging
Corridor met voordeur van het appartement
Hal/entree (circa 8.36 x 1.02 m) met meterkast
2 Slaapkamers:
Slaapkamer I (3.00 x 5.18 m) aan corridor-zijde
Slaapkamer II (4.60 x 2.20/2.73 m) aan corridor-zijde
Halfhoog betegeld toilet met wandcloset en fonteintje
Zeer ruime badkamer (2.72 m x 3.48 m) met vaste wastafel, douche en toilet
Woonkamer (circa 7.56 x 3.83 m) met toegang tot loggia (circa 3.18 x 2.34 m) gelegen op het zuiden
Halfopen keuken (circa 5.58 x 3.00 m) voorzien van eenvoudige keukeninrichting: onder- en bovenkasten, gasaansluiting en gootsteen. Er is geen apparatuur aanwezig
Vanuit de keuken is er toegang tot de interne berging c.q. stookruimte (circa 2.48 x 1.93 m). Hier is de c.v.-ketel en WTW-installatie gesitueerd. Ook bevindt zich hier de wasmachine-aansluiting

Bijzonderheden:
- bijdrage VvE is € 157,- per maand: o.a. elektra- en waterverbruik in de algemene ruimten, w.a.- en opstalverzekering en onderhoud van algemene ruimten
- de appartementen zijn voorzien van hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing
- appartementencomplex beschikt over een eigen parkeergarage en elk appartement heeft een privéparkeerplaats
- het complex ligt zeer centraal ten opzichte van verbindingswegen richting autosnelwegen A2, A79 en België
- bushalte op loopafstand
- de akte van levering dient te passeren bij Metis Notarissen
- koper is verplicht het gekochte minimaal gedurende 1 jaar niet anders te gebruiken dan als woning voor eigen gebruik, verhuur aan derden is niet toegestaan (verhuur aan eigen kinderen is wel toegestaan)
- genoemde maatvoeringen zijn circa maten

Kosten koper
De kosten koper (k.k.) zijn de bijkomende kosten voor de aankoop van de woning welke voor rekening van de koper komen. Als u een huis gaat kopen, betaalt u naast de aankoopprijs van de woning ook:
- overdrachtsbelasting, deze bedraagt in 2019 2% van de koopsom
- kosten van de notaris voor het opstellen en passeren van de koopakte en hypotheekakte
- kadasterkosten voor het inschrijven van de overdrachtsakte
- kosten van de taxatie
- advies- en afsluitkosten hypotheekadviseur
- wanneer je kiest voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) betaal je aanvraagkosten, deze bedragen thans 1% van de hypotheeksom
- de kosten van de bouwkundige keuring

Bouwkundige keuring
Koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak.

Notaris eigendomsoverdracht
De akte van levering/eigendomsoverdracht dient te passeren bij Metis Notarissen
Object uitsluitend voor eigen gebruik
Koper is verplicht het gekochte minimaal gedurende 1 jaar na juridische eigendomsverkrijging niet anders te gebruiken dan als woning voor eigen gebruik, geheel en/of gedeeltelijke verhuur (en/of in gebruik gave) aan derden is niet toegestaan.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst'.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. We aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuist of foutieve info anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn circa maten cq indicatief.
Van toepassing zijn de NVM consumenten voorwaarden

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Stappenplan nieuw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 88
Inhoud woonhuis 286
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hrc 28/24 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Benedenwoning Ja
Parkeerkelder Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ruijters Woningmakelaars, kantoor Maastricht

Wijcker Brugstraat 51
6221EB Maastricht (Limburg)
T: 043 - 329 29 00
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kerkstraat in Maastricht?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis