Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Hoekwoning met woonkamer, semi-open keuken, 3 slaapkamers , zonnige tuin en zij-ingang middels het naastgelegen pad gelegen aan de Melissabeemd 23 in de geliefde Maastrichtse woonwijk Heugem.

Indeling:

Begane grond:
Inkomhal met meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar, dag/nachtstroom, gasmeter en watermeter) trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer.
De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje.
Woonkamer (ca. 28,5m²) met veel lichtinval, een praktische trapkast onder de trapopgang en middels een tuindeur aan de achterzijde is er toegang tot de tuin.
De half open keuken (ca. 8m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een aanbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, magnetron, spoelbak en een afzuigkap.
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer en spuitwerk wanden en plafonds.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer.
3 Slaapkamers (ca. 14m², 11m² en 5,6m²), waarvan 2 slaapkamers voorzien van nette laminaatvloer en 1 slaapkamer voorzien van een linoleumvloer.
Badkamer (ca. 5m²) welke voorzien is van een ligbad/douche-combinatie, wandcloset en een vaste wastafel met meubel en wandspiegel.
In de inpandige berging op de overloop is ruimte voor het opslaan van spullen en er bevindt zich ook de opstelling van de Cv-ketel (Nefit Economy VR, in eigendom, bj. 2001).

Tuin:
Geheel omsloten achtertuin op het zuid-westen met stenen berging (ca. 12,7m²) en voldoende privacy en een achterom middels de zijkant van de woning.

Nadere bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- CV-ketel (Nefit Economy VR, in eigendom, bj. 2001).
- Uiterst gunstig gelegen nabij uitvalswegen en diverse voorzieningen.
- De woning is gelegen in de directe omgeving van winkelcentra, AZM en het Mecc.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
De woning is gelegen in de wijk Heugem, welke beschikt over vele dagelijkse voorzieningen. De wijk kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van het centrum van Maastricht, als ook ten opzichte van uitvalswegen richting autosnelweg Eindhoven - Heerlen - Luik. Het winkelcentrum "De Beente" beschikt over alle benodigde winkels als een PLUS supermarkt, Dio Drogist, kapper, Fietsenwinkel De Beente, Readshop/ Post NL en Primera. Nabij het complex zijn onder meer een gezondheidscentrum, tandarts en apotheek. Voorzieningen op het gebied van openbaar vervoer (trein- en busverbindingen) en basis- en voortgezet onderwijs, alsmede het AZM, de Universiteit en het stadscentrum bevinden zich op korte afstand.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 89
Inhoud woonhuis 257
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 67.91
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 169
Tuin achter Ja
Tuin diepte 12.37
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5.49
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 28.5
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2001
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Damen Makelaardij

Ambyerstraat Noord 72
6225EG Maastricht (Limburg)
T: 043-3479090
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Melissabeemd in Maastricht?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis