Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een centrale locatie gelegen halvrijstaande woonhuis met garage, eigen oprit, zeer ruime en groene achtertuin, 5 slaapkamers gelegen aan de Bergerstraat 42 in de geliefde woonwijk Scharn.

Indeling:

Souterrain:
Ruime kelderruimte onderverdeeld in 2 ruimten (resp. 17,9 m² en 8,4 m²).
Stahoogte: ca. 1,90m

Begane grond:
Ruimtelijke en lichtovergoten entrée/ hal afgewerkt met een tegelvloer en met meterkast (9 groepen, aardlekschakelaar, hoofdschakelaar, gasmeter en slimme elektrameter), toilet, trapopgang, garderobekast toegang tot het souterrain en de leefruimte.

De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje.
Ruime doorzon woonkamer (ca. 29 m²) met houten plankenvloer, stucwerk wanden en plafonds en middels openslaande deuren toegang tot de tuin. Tevens beschikt de woonkamer over een sfeervolle open haard.
Gesloten keuken (ca. 7 m²) voorzien van een eenvoudige met de navolgende inbouwapparatuur; keramische kookplaat, oven, spoelbak, afzuigkap en aansluitpunt voor de witgoedvoorzieningen.

Eerste verdieping:
Lichtovergoten overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
De ruime slaapkamers (resp. ca. 15,6 en 13m²) zijn allen voorzien van houten plankenvloer. De kleine slaapkamer beschikt over een inbouwkast.
De moderne, geheel betegelde badkamer (ca. 5,5 m²) is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

De gehele eerste verdieping, m.u.v. de badkamer, is voorzien van een houten plankenvloer, behang wanden en stucwerk plafonds.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken overloop welke toegang geeft tot de 3 slaapkamers (resp. ca. 12 m², 10,6 m² en 5 m²) allen voorzien van vloerbedekking en met dakkapel.

Tuin:
Zeer ruime en geheel omsloten, achtertuin voorzien van betegeld terras en gazon en een achterom via de oprit of garage.
De tuin is gelegen op het noorden, maar vanwege zijn enorme diepte is er voldoende zon aanwezig.
De garage (ca. 30m²) is toegankelijk vanuit de tuin en vanaf de oprit middels een kantelpoort. De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor twee auto’s.

Nadere bijzonderheden:
- Deze woning verdient het om gemoderniseerd te worden.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Geheel voorzien van houten kozijnen.
- Open haard in de woonkamer aanwezig.
- Op een centrale locatie nabij alle voorzieningen en uitvalswegen.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
De woning is zeer gunstig gelegen aan de Bergerstraat in de geliefde wijk Scharn. Deze wijk kenmerkt door haar goede bereikbaarheid van alle voorkomende voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer. Tevens zijn grote instellingen als UWC (Internationale school), Universiteit en Academisch Ziekenhuis in de directe nabijheid. Uitvalswegen richting het centrum van Maastricht en autosnelwegen richting Eindhoven, Heerlen en Luik zijn gemakkelijk en snel te bereiken.


Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 145
Inhoud woonhuis 558
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 650
Garage opp 30
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 764
Tuin achter Ja
Tuin diepte 65
Tuin breedte 10
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Eenvoudig
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja

Damen Makelaardij

Ambyerstraat Noord 72
6225EG Maastricht (Limburg)
T: 043-3479090
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bergerstraat in Maastricht?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis