Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de Poort van Reuver ligt dit riante, unieke, vrijstaande, multifunctionele object “Het Jagershuis”. Het biedt door de centrale ligging aan afslag 18 van de A73, de mogelijkheden van wonen en werken in een landelijke omgeving, met gelijktijdig een zeer goede bereikbaarheid waardoor Venlo, Roermond en natuurgebieden in de omgeving in een mum van tijd te bereiken zijn. Deze ruime woonboerderij is door haar perceel van 26.424m2, ruimte, ligging en indeling voor vele doeleinden geschikt; o.a. wonen/werken, paardenhouderij, mantelzorg, B&B, zorgboerderij, dagbesteding, dierenpension, restaurant of het maken van escaperooms.

Indeling:
Begane grond
Woonruimte 1
Entree. Vanuit de hal heeft u toegang tot de eerste verdieping, kelder, muurkast, eetkeuken en woonkamer. De eetkeuken heeft een traditionele keukenopstand, welke is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken met uitzicht op de weilanden, is tevens de woonkamer en tussenhal te bereiken. Woonkamer heeft fraaie suite deuren met de originele glas in lood ramen. En is voorzien van een schouw voor een haard. Er is veel daglichttoetreding en op de vloer ligt laminaat. Tussenhal is voorzien van separaat traditioneel toilet, deur naar de zijtuin en een deur naar het erf. Vanuit deze tussenhal is ook de tweede woonruimte bereikbaar.

Woonruimte 2
Eigen entree: Hal met toegang tot de keuken, toilet en tussenportaal naar de woonkamer en opslagruime met achterliggende bedrijfsruimte. Eetkeuken met loopdeur naar de zijtuin met uitzicht over de weilanden. Deze keuken is voorzien van een traditionele keukenopstand met inbouwapparatuur. De woonkamer heeft een mooie parketvloer en openslaande tuindeuren naar de zijtuin. Ook hier is er een schouw voor een haard. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer met parketvloer is ruim van opzet en vanuit de slaapkamer is een royale badkamer te bereiken. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douchecabine, ligbad, vaste wastafel , toilet, grote muurkast en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Bedrijfsruimte (voormalige ijssalon):
Commerciële bedrijfsruimte met een tegelvloer met vloerverwarming en toegang tot een modern dames en heren toilet. Commerciële bedrijfsruimte heeft twee openslaande kunststof tuindeuren, waarvan één toegang geeft tot een overdekt terras, keuken met opslagruimtes, technische ruimte en aparte meterkast voor deze ruimtes. Vanuit de bedrijfsruimtes is het woonhuis binnendoor te bereiken.

Eerste verdieping:
Woonruimte 1
Overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De vloer van de overloop is voorzien van vloerbedekking. De slaapkamers (groot ca. 15,14,9 m2) zijn allen voorzien van vloerbedekking, rolluiken en op 1 kamer is een muurkast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel, toilet (zwevend) en bidet. Ook bevind zich hier de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Zolder woonruimte 1:
Boven het woonhuis is een praktische bergzolder gelegen.

Zolder boven woonruimte 2/voormalige ijssalon
De ruimte is via een stalen buitentrap te bereiken. De eerste verdieping is thans in gebruik als bergzolder en heeft een riante oppervlakte van circa 185m2. Door de constructie (betonvloer), hoogte en oppervlakte is deze zolder voor vele doeleinden geschikt , zoals o.a B&B, escaperooms of extra woon/werkruimte.
Kelder woonruimte 1:
Vanuit de hal van het woonhuis is de kelder te bereiken. Dit betreft een ruime provisiekelder.

Tuin/Schuur:
Er is een fraaie voortuin met grote oprit. En een vrij gelegen, sfeervolle groene achtertuin met veel zon en diverse bomen uitkijkend over de weilanden. Het object is gelegen op een ruim perceel welke voornamelijk bestaat uit een royaal voor- en achterterrein, weilanden, natuurlijke begroeiing en ruime schuur (welke thans in gebruik is als paardenstalling en opslagruimte). De schuur is gelegen aan de rechterzijde achter de woning. Deze schuur is ruim (circa 340m2) van opzet en biedt veel mogelijkheden . Aan de achterzijde zijn diverse paardenboxen gesitueerd.

Bijzonderheden:
Het Jagershuis, een woonboerderij met een rijke historie en veel leefruimte, legio mogelijkheden door het multifunctionele gebouw. Ideaal om een eigen IK aan te geven.

Overig:
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas en deels voorzien van rolluiken;
- In 1986 is er een tweede woonruimte gerealiseerd in het kader van mantelzorg.
- in 2006 is de stal verbouwd tot voormalige ijssalon
- Bestemmingsplan is thans agrarisch-gebied met milieuvergunning voor paardenhouderij en horeca. Voor de exacte mogelijkheden verwijzen wij u door naar de gemeente Beesel.
-Door de unieke locatie is het object ideaal voor B&B, zorgboerderij, dagbesteding, dierenpension, escaperooms of andere agrarische activiteiten, welke gecombineerd worden met horeca/toerisme.
- Verder is er een alarminstallatie aanwezig.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij,vrijstaande woning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 17

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 336
Inhoud woonhuis 1825
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 26404
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 15
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij,vrijstaande woning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 17

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 336
Inhoud woonhuis 1825
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 26404
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 15
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rijksweg in Reuver?

Aangeboden door:

Hoeijmakers Groep

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rijksweg in Reuver?