Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Tussengelegen woning met garage, doorzon woonkamer, halfopen keuken, 3 slaapkamers, zolder, tuin en berging gelegen in Maastricht-Daalhof aan Numitorhof 54.



Begane grond
Voortuin. Entree/hal met meterkast en trapkast. Deels licht betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. Doorzon woonkamer 7.50 x 3.70/3.20 met toegang naar tuin. Halfopen keuken 2.50 x 2.50 voorzien van een aanbouwcombinatie in hoekopstelling met gaskookplaat, rvs afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Totaal oppervlak van woonkamer en keuken bedraagt 33m². Vanuit keuken en woonkamer toegang naar de tuin in twee niveau's met berging en achterom.
Separaat gelegen garage 5.98 x 2.93.

1e Verdieping
Overloop met bergkast. Drie slaapkamers respectievelijk 3.80 x 3.70, 3.60 x 3.20 en 2.55 x 2.50. Geheel licht betegelde badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder alwaar cv ketel.


Bijzonderheden
- Woning ligt aan de rand van de wijk met vrij uitzicht.
- Perceel van de woning is 132m2.
- Gelegen op loopafstand van openbaar vervoer en winkelcentrum Daalhof.
- Grotendeels voorzien van isolerend glas.
- Energielabel D.
- Projectnotaris is AchtenvanGent Notarissen alwaar overdracht dient plaats te vinden.
- De garage dient nog kadastraal ingemeten te worden. Deze kosten behoren bij de kosten koper en zijn derhalve voor rekening koper.
- Bij deze woning wordt standaard in de koopakte een waarborgsom/bankgarantie van 10% opgenomen.


Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten.

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Pascal Loontjens van kantoor Maastricht (043 350 35 35).


Nadere informatie / disclaimer
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 a 5 weken na het sluiten van de schriftelijke koopovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Alle plattegronden, aangegeven maatvoeringen / afmetingen / oppervlakten en inhoudsmaten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Specifiek geven wij aan dat wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 86
Inhoud woonhuis 310
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 282
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Ferolli Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verwaarloosd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 600 Oppervlakte: 48
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Duurzamer wonen met de ASN Hypotheek?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Numitorhof in Maastricht?

Aangeboden door:

Fidus Makelaardij

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier