DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ.
Rustig gelegen ruime tussenwoning voorzien van woonkamer met uitbouw, open keuken, badkamer, 4 slaapkamers en een tuin met terrasoverkapping, berging en een achteringang.


Begane grond:
Entree, hal met meterkast en het toilet voorzien van closet en fonteintje. Ruime woonkamer (40m²) voorzien van een plavuizenvloer en een ruime uitbouw aan de achterzijde. De uitbouw heeft veel tuincontact middels een schuifpui. De open keuken heeft in inrichting in een U-opstelling en de volgende apparatuur: afzuigkpa, 4 pits gasfornuis, oven, vaatwasser en een koelkast.
De tuin heeft een terrasoverkapping is 9m² en een buitenberging van 6m². Tevens is er een achteringang.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 (18m²) is aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer 2 (13m²) en slaapkamer 3 (6m²) zijn beide aan de voorzijde van de woning gelegen. De badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en een wasmachineaansluiting. Separaat toilet.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap. Ruime 4e slaapkamer voorzien van veel bergingen en een velux dakraam. Berging met de c.v.-installatie.

Extra informatie:
- De woning is goed onderhouden en verrassend ruim van opzet.
- Geheel voorzien van houten kozijnen en isolerende beglazing.
- De slaapkamers hebben allen een Novilon vloer.
- De c.v.-installatie (2019) is eigendom.

Algemene informatie:
De woning is rustig gelegen in de wijk Eyldergaard op loopafstand van het MECC, MUMC en station Randwyck. Diverse winkelvoorzieningen alsmede openbaar vervoer, de uitvalswegen en scholen zijn in de directie nabijheid gelegen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.