Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruime instapklare volledig onderkelderde gezinswoning met 4 à 6 slaapkamers en prachtige royale veranda gericht op
het zuidwesten. Ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkers of als praktijkruimte.

Ligging

Gelegen op een zuidwest geörienteerd perceel van 6a 40ca nabij het centrum van Riemst. De residentiële omgeving aan
de rand van het centrum maakt het hier zeer rustig wonen met toch een vlotte bereikbaarheid naar andere regio's. Steden als Tongeren, Maastricht (4,6km), Luik en Hasselt zijn vlot bereikbaar met de wagen als het openbaar vervoer. Andere voorzieningen, waaronder een kleuter- en lagere school, bibliotheek, medische centrum en zorgcentrum liggen steeds op wandelafstand. Daarnaast hoeft u maar enkele stappen te zetten en begeeft u zich midden in het prachtige heuvellandschap.

Indeling

Deze ruime, kwalitatieve gezinswoning werd in 1992 door de eerste eigenaars met veel aandacht gebouwd en doorheen de jaren steeds perfect onderhouden. De grote troef is natuurlijk de prachtige veranda die later werd bijgebouwd en zorgt voor zonovergoten leefruimtes met zicht op de tuin. Daarnaast is er ook een ruime kelder en dubbele inpandige garage aanwezig wat het dan ook zeker een praktische woning maakt. Een (deels afgewerkte) zolderruimte tenslotte biedt nog extra mogelijkheden.

Gelijkvloers
Via de inkomhal heeft men toegang tot de keuken centraal in de woning. Door de open constructie profiteert elke ruimte optimaal van het natuurlijk lichtinval. De keuken is volledig uitgerust en beschikt daarnaast over een gezellige eethoek.
Het doorgeefluik naar de veranda zorgt voor een volledig overzicht over de leefruimtes als de tuin. Ideaal voor als u gasten ontvangt. Gemakkelijk is ook de aangrenzende berging met toegang tot het terras, de kelder als de garage.

De voormalige woonkamer doet nu dienst als bureauruimte en beschikt over een houtkachel voor dat extra beetje gezelligheid tijdens de wintermaanden.

Ook in de grote veranda werden kosten noch moeite gespaard. Zo werd gekozen voor aluminium ramen met dakvensters en werd ook de vloerverwarming doorgetrokken. Met 40m² woonoppervlakte een ideale plek voor het hele gezin. Via het schuifraam is er ook een toegang tot terras aan de zijkant van de woning.

Tuin
Volledig omheind en afgezet met bomen en beplantingen voor voldoende privacy. Toegang langs beide zijden via metalen poort.

1e verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer. Deze is uitgerust met ligbad, aparte douche
en dubbele lavabo met badkamermeubel.

De grote slaapkamer heeft directe toegang tot de badkamer en beschikt daarnaast over een ingemaakte dressing.
De andere slaapkamers zijn voorzien van eigen lavabo of aansluiting. In de kleine slaapkamer is een vaste trap naar de zolderruimte.

Zolder
Deels afgewerkte zolder (o.a. elektriciteit, onderdak en isolatie ) met mogelijkheid tot extra slaapkamer of hobbykamer.

Kelder
In cellenbeton gemetste kelder van 40m2 met CV-ketel Viessmann ( om te vormen naar gas) en stookolietank.
De overige oppervlakte is kruipkelder.

Garage
Dubbele inpandige garage van 27m² met de nodige voorzieningen om om te bouwen naar praktijkruimte of extra studio.

Extra
Vloerverwarming
Alarmsysteem


Deze woning wordt collegiaal aangeboden met Janssen en Janssen in Leopoldsburg te België (BIV 511905).

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 210
Inhoud woonhuis 880
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 640
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 82
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 600 Breedte: 2000 Oppervlakte: 120
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Goed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Duurzamer wonen met de ASN Hypotheek?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Tramstraat 74 Riemst (B) in Maastricht?

Aangeboden door:

Ben Mordang Makelaardij

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier