Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Sfeervol, gerenoveerd en monumentaal 19e eeuws stadspand met buitenberging en aangelegde patiotuin! Alle gemakken van wonen in de gezellige historische binnenstad én - eenmaal binnengetreden - toch ook de rust, ruimte en comfort; Kortom, een absoluut mooie buitenkans!

Algemeen:
De monumentale woning is omstreeks 1850-1900 gebouwd en de loop der jaren gerenoveerd.
De woning is gelegen op een perceel van ± 171 m²; heeft een woonoppervlakte van ± 210 m² en een inhoud van ± 700 m³. Dit instapklare herenhuis beschikt over een café op de begane grond. Er is een horecavergunning aanwezig. De Neerstraat ligt in het bruisend winkelhart van Roermond.

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree naar café (± 42 m²). Deze ruimte is fraai afgewerkt met een parketvloer, en systeemplafond met inbouwspots. Tevens is hier de uitgebreide meterkast opgesteld. Stijlvolle tussenhal met monumentale en authentieke gietijzeren wenteltrap naar de eerste verdieping (valt onder monumentenzorg). Een dakkoepel zorgt voor extra lichtinval. Moderne toiletruimte met designtoilet en fonteintje (bouwjaar 2001).

De L-vormige living van ± 35 m² is voorzien van een massief eiken parketvloer. Het zichtbare originele dakspant en de sierschouw maken deze ruimte bijzonder sfeervol. De twee openslaande tuindeuren zorgen voor optimaal tuincontact en veel lichtinval.
De moderne verscholen keuken met grote lichtkoepel is voorzien van een keukenaanbouw met voldoende kastruimte en voorzien van diverse apparatuur, te weten: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en heteluchtoven.


Eerste verdieping:
Overloop naar een ruime tussenhal die is voorzien van een grote, vaste kast.
De stijlvolle en luxe badkamer (bouwjaar 2001) is voorzien van een fraaie en praktische inloopdouche, twee wastafels met designkranen en een tweede toilet (Philip Starck/Spfinx).
Deze etage biedt plaats aan de eerste, ruime slaapkamer van ± 24 m².

Tweede verdieping:
Overloop naar de tweede woonkamer van respectievelijk ± 23 m². Badkamer is voorzien van ligbad en wastafel en biedt toegang tot een aparte ruimte met de witgoedaansluiting. Aparte CV-berging met opstelling van de CV-combi installatie (bouwjaar: 2008. huur) en warmwater geiser.

Derde verdieping:
Overloop met Velux dakvensters en doorgang naar de tweede en derde slaapkamer van ± 23 m² en 16 m². Slaapkamer 2 is voorzien van een monumentale raampartij dat uitzicht biedt op de Munsterkerk. Slaapkamer 3 is voorzien van een Velux dakvenster.

Overige:
De patiotuin wordt door authentieke muren omheind, is gelegen op het Westen, geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van tuinverlichting. Een houten tuinhuis/berging van ± 8 m² biedt extra bergruimte.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1850
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1850
Woon oppervlakte 210
Inhoud woonhuis 700
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Tuin patio Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 171
Nabij school Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Tussenwoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1850
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1850
Woon oppervlakte 210
Inhoud woonhuis 700
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Tuin patio Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 171
Nabij school Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Tussenwoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Neerstraat in Roermond?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Neerstraat in Roermond?