Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving


Op deze mooie plek aan de rand van Neer tegenover een groenstook ligt deze in 1983 gebouwde 2/1 kap woning met
garage op een perceel van 227 m². De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en vrijwel geheel 
voorzien van rolluiken.  In 1987 is er een aanbouw gerealiseerd waar zich thans de keuken bevindt. De beschutte tuin is gelegen op
het zuiden en voorzien van een heerlijk overdekt terras en tuinhuis. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van inloopdouche, wandcloset 
en wastafelmeubel. 

ALGEMEEN

Adres
Ulensvaaren 34, 6086 GA  Neer

Vraagprijs
€ 219.500,= k.k. 

Aanvaarding
in overleg

Bouwjaar
1983, aanbouw 1987

Gebruiksoppervlakte
Circa 100 m²

Overige inpandige ruimte
Circa 30 m²

Inhoud
Circa 455 m³

Perceelgrootte
227 m²

Parkeergelegenheid
Garage en oprit


VOORZIENINGEN EN INSTALLATIES

Elektriciteit
Ruim voldoende groepen, slimme meter, glasvezel. 

CV installatie
CV installatie merk Nefit, bouwjaar 2006

Isolatievoorzieningen
Spouwmuur en dakisolatie. De aanbouw is tevens voorzien van vloerisolatie. 

Vloerafwerking
De woonkamer is afgewerkt met een fraaie eiken vloer. 

Kozijnen
Alle kozijnen (m.u.v. voor- en achterdeur) zijn voorzien van kunststof 
kozijnen met HR++ beglazing. 

Rolluiken
Vrijwel de gehele woning is voorzien van rolluiken. 

Zonnescreen
De aanbouw is voorzien van een zonnescreen.

INDELING

Begane grond
Hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval
wat voor een aangenaam leefklimaat zorgdraagt. De vloer in de woonkamer is afgewerkt met een eiken vloer. 
De woning is in 1987 voorzien van een aanbouw waar thans de keuken is gesitueerd. De moderne keuken is voorzien van 
inbouwapparatuur zoals een 4 pits gasfornuis, combi oven- magnetron, vaatwasser en koelkast.Vanuit de keuken heeft men toegang tot het 
overdekte terras en ook de inpandige garage is via de keuken bereikbaar. De garage is voorzien van kanteldeur en loopdeur naar de tuin. Ook bevinden 
zich hier de witgoedaansluitingen.  De tuin is gelegen op het zuiden en is circa 8 meter diep en 8 meter breed en voorzien van een tuinhuis. 


Tuin
De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een heerlijk overdekt terras wat grenst aan de keuken. Hier is het in de zomermaanden heerlijk toeven. De wanden van het overdekt terras zijn af te sluiten met zeil. ¬¬¬¬Verder is er nog een praktisch tuinhuis aanwezig. De tuin is circa 8 meter breed en 8 meter diep. 

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gelegen. De badkamer is in 2013 vernieuwd en voorzien van inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.

NEER
Neer is een mooi, groen en toeristisch kerkdorp gelegen in Midden Limburg. Neer maakt deel uit van de gemeente Leudal
en is gelegen aan de Maas tussen Roermond en Venlo. Neer heeft ca. 3.500 inwoners.  De kern Neer heeft een paar verborgen 
toeristische pareltjes, zoals de bierbrouwerij, het klooster Keizerbosch, een oude Friedesse watermolen en volop fraaie historische panden en geveltjes.
In de omgeving van het dorp kunt u onder meer genieten van de prachtige vergezichten over de Maas en van de Neerbeek met zijn vistrappen. De historische 
steden en lieflijke oeverdorpjes, de uitgestrekte natuurgebieden en indrukwekkende landschappen, de gastvrijheid van de inwoners plus de internationale ligging 
tussen België en Duitsland zijn de troeven van deze streek. De steden Düsseldorf, Maastricht en Eindhoven zijn allen binnen 45 minuten bereikbaar. Kortom een
ideale vestigingsplaats om te wonen, werken en recreëren. 

Gegevens kantoor
Indien u meer informatie of een bezichtiging wenst kunt u contact opnemen met ons kantoor te Heythuysen.

Ingrid Ververs Makelaars & Juristen
Dorpstraat 65
6093 EB  Heythuysen
Tel: 0475 – 44 00 15
Mob: 06 – 25 34 04 49
www.ingridververs.nl
email: info@ingridververs.nl


Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1983
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1983
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 455

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Zolder Ja
CV ketel Ja
Dak type Zadeldak
Tuin opp 64
WC check Ja
Tuin voor Ja
Afwerking Luxe
Energielabel C
Garage opp 19
Glasvezel Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
WC fontein Ja
WC zwevend Ja
Opstap bus Ja
BouwjaarCV 2006
Dubbelglas Ja
Eigen grond Ja
Keuken type halfopen keuken
Perceel oppervlakte 227
Tuin achter Ja
Tuin diepte 800
Buitenkraan Ja
CV brandstof gas
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 800
TypeCV ketel HR
Dak opmerking Zadeldak geïsoleerd
Inloopdouche Ja
Materiaal dak pannen
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 40
WC in badkamer Ja
Lagere school Ja
Opmerking tuin Overdekt terras en tuinhuis
Wastafel enkel Ja
Design radiator Ja
Garage inpandig Ja
Zolder trap type Vlizo trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit keuken Luxe
Kwaliteit object Normaal
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
TypeCV ketel naam HR Nefit
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Middelbare school Ja
Buiten verlichting Ja
Scharnieren sloten Ja
Parkeergelegenheid Ja
Zolder aantal kamers open ruimte
Telefoon aansluiting Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Creche kinderdagverblijf Ja
Parkeerkelder bezoek gratis Ja
Aantal zolderkamers mogelijk 2 kamers
Parkeerkelder bezoek eigen terrein Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Download uniek woonrapport

Woonrapport
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ulensvaaren in Neer?

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken