Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Tussengelegen woning met aanbouw, woonkamer met semi open keuken (2016), 4 slaapkamers, badkamer en een tuin gelegen aan de Trappendaal 63 in een verkeersluwe straat in de woonwijk De Heeg.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast ( 7 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meter, gasmeter en watermeter), trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje. Royale woonkamer met aanbouw en semi open keuken (totaal ca. 40 m²), welke voorzien is van een nette laminaatvloer. De keuken (ca. 5,5 m²) in u-opstelling met boven en onderkasten is voorzien van de navolgende keukenapparatuur: 5 pits gas kookplaat, koel-vriescombinatie, rvs afzuigkap, wasbak, en oven. Aan de achterzijde van de woning in de aanbouw bevindt zich de eetkamer welke voorzien is van een lichtkoepel. Vanuit deze ruimte heeft men toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de zolder en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (respectievelijk ca. 6, 8 en 12 m²) beschikken allen over lichte laminaatvloeren, glad gestuukte wanden, hardhouten kozijnen en rolluiken. Geheel betegelde badkamer (ca. 5,5 m²) voorzien van een groot ligbad en een vaste wastafel.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met een vloeroppervlakte van (ca. 37 m²) alwaar mogelijkheden zijn voor het creëren van een extra vierde slaapkamer. Op deze verdieping is de opstelling van de Cv-ketel (merk: Nefit Combi HR+ eigendom & bouwjaar 2004) en de ruimte is voorzien van een aansluiting voor het witgoed.

Tuin:
Op het oosten gelegen en grotendeels betegelde achtertuin (ca. 42 m²) voorzien van een achterom en stenen berging met elektra.

Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- De woning beschikt over een aanbouw aan de achterzijde.
- De woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van dak- muur en vloerisolatie.
- Voorzien van vier slaapkamers waarvan een op zolder.
- Parkeren is mogelijk op de diverse parkeerplaatsen voor de deur en in de directe omgeving.
- CV- installatie (merk: Nefit Combi HR+ eigendom & bouwjaar 2004)
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
De woning is zeer gunstig gelegen in de geliefde wijk De Heeg, met voldoende parkeergelegenheid. Deze wijk kenmerkt door haar goede bereikbaarheid van alle voorkomende voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer. Tevens zijn grote instellingen als UWC (internationale school), Universiteit en Academisch Ziekenhuis in de directe nabijheid. Uitvalswegen richting het centrum van Maastricht en autosnelwegen richting Eindhoven, Heerlen en Luik zijn gemakkelijk en snel te bereiken.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 320
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 42
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 119
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2004
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Download uniek woonrapport

Woonrapport
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Trappendaal in Maastricht?

Aangeboden door:

Damen Makelaardij

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken