Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Laatste kans om nog een nieuwbouw patiowoning (type U) te bemachtigen in het succesvolle project Lindenkruis.
Deze woning wordt opgeleverd medio april 2020 en geleverd met een op aanvraag verkrijgbare meer/minderwerklijst.
Voorzien van Woningborg certificaat en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage die bereikbaar is van de Maagdendries.
De woning wordt geleverd met cascoafwerking badkamers en toilet waardoor u uw eigen sanitair en tegelkeuze nog kunt verwezenlijken.

Patiowoning type U (kavel 79):
De stadswoningen met ommuurde patiotuin (circa 47 m2) zijn voorzien van extra hoge plafonds en een entreehal in een afzonderlijke aanbouw.
Hierdoor hebben de woningen een royale woonkamer met open keuken (10.53 x 5.08 m), wat zorgt voor direct tuincontact naar de patiotuin.
Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers ( 5.08 x 4.45 m en 5.08 x 3.02 m) en een badkamer (3.41 x 2.05 m) .
De zolder – die standaard is voorzien van een dakkapel – is bereikbaar via een vaste trap. Op de zolder bevinden zich 2 aanvullende (slaap)kamers (4.42 x 3.02 m en 4.42 x 3.14 m) en een tweede badkamer (2.10 x 1.98 m).
De berging (2.96 x 2.71 m) bevindt zich naast de entreehal, die meteen vanuit de tuin bereikbaar is.
Het totaal gebruiksoppervlak bedraagt circa 170 m2. Het kaveloppervlak bedraagt varieert van 123 m2.


ALGEMEEN:
De woningen van Lindenkruis voorzien in alle hedendaagse wooncomfort, beschikken over energielabel A en zijn aangesloten op de stadverwarming van Lindenkruis.
Op de begane grond wordt vloerverwarming aangelegd, op de verdiepingen worden radiatoren geplaatst.
De woningen worden uitgevoerd in metselwerk met veelal hardstenen en betonnen detailleringen.
De buitenkozijnen zijn gemaakt van hardhout, de daken zijn bedekt met keramische pannen.
De hemelwaterafvoeren en dak afwerkingen zijn van zink.
Voorzien van 8 stuks zonnepanelen.
De woning wordt geleverd met casco afwerking badkamers en toilet.
De woningen hebben een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het Lindenkruishof.

Parkeergarage:
Onder het Lindenkruishof bevindt zich de royale parkeergarage van Lindenkruis.
De garage is voor auto’s bereikbaar via de Maagdendries.
Fietsers en voetgangers kunnen gebruikmaken van de trap midden in het Lindenkruishof. Op de twee koppen van het plein is de parkeergarage bereikbaar via zowel een trap als lift.
Elke woning van Lindenkruis is voorzien van een eigen parkeerplaats. In de garage zijn bovendien voorzieningen getroffen voor e-rijden.

Informatie algemeen over Lindenkruis fase 3:
Tijdens de eerste fasen van Lindenkruis zijn eigentijdse stadswoningen, herenhuizen en appartementen gebouwd met een eigen parkeergarage onder het Lindenkruishof.
In fase 3 wordt deze stijl doorgetrokken. Verheij Architecten tekende in deze fase vier patiowoningen. DEDRIE Architecten ontwierp voor Lindenkruis opnieuw zes eigentijdse herenhuizen, twee stadswoningen en één unieke hoekwoning.
De drie herenhuizen aan de Capucijnenstraat zijn ontworpen door INEX Architecten.


Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,hoekwoning
Bouwjaar 2020
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2020
Woon oppervlakte 170
Inhoud woonhuis 864
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Lessenaardak
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel A_P
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 123
Tuin achter Ja
Tuin plaats Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 53
Stadscentrum Ja
Parkeerkelder Ja
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Stadsverwarming Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Stadsverwarming,vloerverwarming Geheel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 850 Breedte: 550 Oppervlakte: 47
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Download uniek woonrapport

Woonrapport
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Remisepave in Maastricht?

Aangeboden door:

Ruijters Woningmakelaars, kantoor Maastricht

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken