Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Verrassend ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, ruime living met luxe open keuken, moderne badkamer, inpandige garage, ruime tuin en een dakterras met een fantastisch uitzicht, gelegen aan de Heukelplein 13 in de ''geliefde'' Maastrichtse woonwijk Amby.

Begane grond:
Inkomhal met meterkast (12 groepen / 3 aardlekschakelaars / 1 hoofdschakelaar / slimme meters), toiletruimte en toegang tot de leefruimten en garage. Toiletruimte voorzien van een staandcloset en fonteintje. Met tegelvloer afgewerkte inpandige garage (ca. 19 m²) welke beschikt over licht, elektra en een dubbele houten deur richting oprit. Verder heeft men aan de achterzijde van de garage toegang tot de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een luxe keukeninstallatie in U- opstelling met de navolgende inbouwapparatuur: heteluchtoven, combimagnetron, weggewerkte afzuiginstallatie, keramische kookplaat met 4 zones, enkele gaspit, vaatwasser, klimaatkoeling en koelkast. Het geheel is hoogwaardig afgewerkt met een mooi aanrechtblad van graniet. In de ruime living geniet men van de vele lichtinval vanwege de grote ramenpartij en beschikt het verder over een schuifpui met 2 schuiframen en een convector.

De gehele begane grondvloer m.u.v. de inkomhal en toilet is voorzien van een nette laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer en opgang naar de tweede verdieping. De 3 slaapkamers (resp. ca. 14 m², 7,5 m² en 13,5 m²), waarvan twee kamers over een laminaatvloer beschikken en een over vloerbedekking. De grote slaapkamer is gesitueerd boven de garage. De volledig betegelde badkamer (ca. 5 m²) is voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel met spiegel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot het dakterras (ca. 22,5 m²) met een mooi vrij uitzicht aan de voorzijde, 4e slaapkamer of studeer-/hobbykamer voorzien van een laminaatvloer (ca. 19 m²). Tevens is er een afgeschermde ruimte met de aansluitingen voor het witgoed, de unit voor de mechanische ventilatie en de opstelling van de Cv- ketel (merk: Intergas Combi, huur & bouwjaar 2005).

Tuin:
Sfeervolle achtertuin (ca. 156 m²), georiënteerd op het noordoosten, met een terras, elektrisch bedienbaar zonnescherm, gazon, diverse volwassen beplantingen en een houten tuinhuisje. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit voor het parkeren van 1 auto.

Nadere bijzonderheden:
- Woonkamer met optimaal tuincontact.
- Luxe keuken met inbouwapparatuur.
- 4 slaapkamers.
- Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing (schuifpui in de woonkamer is van aluminium).
- Woning is optimaal geïsoleerd.
- Inpandige garage aanwezig.
- De woning beschikt over een mechanisch ventilatiesysteem.
- Eigen oprit voor garage en tevens openbare parkeergelegenheid in straat.
- Dakterras met een fantastisch uitzicht aan de voorzijde.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving
De woning is gelegen in een aangename en kindvriendelijke omgeving. In de directe omgeving bevinden zich een gezellig gras- speelveldje, diverse winkels en scholen. Het openbaar vervoer is snel te bereiken. Daarnaast kenmerkt de wijk zich door haar gunstige ligging ten opzichte van autosnelwegen richting Heerlen/Aken en Eindhoven. Het centrum van Maastricht en grote instellingen als AZM, Universiteit en Gouvernement zijn gelegen op fietsafstand. Op loopafstand bevindt zich tevens het vernieuwde sportcomplex "De Geusselt" en University College Maastricht.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 132
Inhoud woonhuis 480
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 152
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Perceel oppervlakte 286
Tuin achter Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
CV ketel eigendom huur
LeeftijdCV ketel 2017
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Download uniek woonrapport

Woonrapport
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Heukelplein in Maastricht?

Aangeboden door:

Damen Makelaardij

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken