Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gelegen aan de rand van de geliefde wijk Wolder bevindt zich deze goed onderhouden tussenwoning met o.a. een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, net sanitair, nette keuken en een mooie tuin met optimale privacy.
Wolder grenst zowel aan de residentiële wijk Campagne als aan een mooi natuur- en wandelgebied (Louwberg en Cannerbos) tegen de landsgrens met België. De binnenstad van Maastricht is goed bereikbaar en ligt op 10 minuten fietsen.
Wolder combineert de rust en sfeer van een gezellig dorp met de gemakken van de mooie stad Maastricht.

Begane grond:
Mooie ruime entreehal waarvan het plafond tot in de nok van het dak doorloopt. Vanuit de hal heeft men toegang tot de garderobe, meterkast en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De inpandige garage 16,8m2 (5.75m x 2.92m) met in de nok van de garage een vliering gerealiseerd met extra bergruimte.
De hal biedt middels een glazen deur toegang tot de ruime woonkamer 30m2 (6.0m x 5.0m) met gashaard en veel lichtinval vanwege de grote raampartijen. Het zitgedeelte biedt bovendien mooi zicht op de sfeervolle achtertuin.
De eethoek 7,8m2 (3.1m x 2.54m) bevindt zich aansluitend aan de keuken en biedt tevens toegang tot de achtertuin. De woonkamer en de eethoek hebben in totaal een grootte van 37m2.
De halfopen keuken 8m2 (3.16m x 2.54m) is voorzien van alle gemakken.
In de bijkeuken 4,6m2 (2.54m x 1.83m) bevindt zich o.a. de HR cv-ketel (eigendom).

Eerste etage:
Via een rechte open trap bereikt men vanuit de hal een ruime overloop 6m2 (3.0m x 2.0m) met dakvenster. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1: ca.14m2 (4.33m x 3.22m) en slaapkamer 2: 9m2 (3.58m x 2.53m) met toegang tot het balkon 4m2. Slaapkamer 3: 14,5m2 (5.77m x 2.90m) is gesitueerd aan de voorzijde met wastafel v.v. warm/koudwater aansluiting en een grote dakkapel.
De nette badkamer ca.10m2 (4.70m x 2.53m) is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, wandcloset en een dakvenster met mooie lichtinval.
Op de verdieping bevindt zich tevens een zolderberging.

Tuin:
Sfeervolle onderhoudsvriendelijke voortuin met ruime oprit. De achtertuin is geheel omsloten en is voorzien van een terras op verschillende niveaus met achterom.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 550
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 38.25
Tuin voor Ja
Garage opp 16.79
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 220
Tuin achter Ja
Tuin diepte 5
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 7.65
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Garage vliering Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2013
GarageCV verwarmd Ja
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Redemptielaan in Maastricht?

Aangeboden door:

Kramer Makelaardij

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken