Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de rustige wijk Broekhem in het gezellige Valkenburg staat deze tussengelegen mergelwoning uit 1921. De woning is voorzien van een diepe tuin. Broekhem ligt aan de rand van het gezellige historische Valkenburg op loopafstand van het centrum en vlak bij de op- en afrit van de autosnelweg A79, het treinstation en het park.

Souterrain:
Hier bevindt zich een praktische kelder voor de opslag van goederen. De kelder is ca. 4,75 x 4,30 mtr.

Parterre:
De entree/hal met tegelvloer biedt toegang tot de woning. In de meterkast zijn acht groepen aanwezig en glasvezel. De gesloten leefkeuken ( 2012) welke aan de rechtervoorzijde van de woning ligt is voorzien van een L-vormige opstelling met voldoende kastruimte. De aanwezige apparatuur bestaat uit: 4 pits gasfornuis, afzuigschouw, oven en koelkast. Op de vloer ligt laminaat en in het systeemplafond zijn inbouwspots gemonteerd.
De royale woonkamer bestaat uit twee niveaus. Het gedeelte aan de voorkant is voorzien van een laminaatvloer en heeft een afmeting van ca. 4,35 x 4,18 mtr. In het plafond is een lichtstraat wat zorgt voor een goede lichtinval. Vanuit deze kamer is het geheel betegelde toilet en de kelder bereikbaar. Het toilet is voorzien van een wandcloset en toiletmeubeltje. Het lager gelegen gedeelte van de woonkamer is ca. 6,00 x 4,00 mtr. Van hier uit is de achtertuin te bereiken. Op de vloer liggen plavuizen. Achter de woonkamer is een multifunctionele ruimte met een afmeting van ca. 5,30 x 1,72 mtr. Hier ligt laminaat op de vloer. Vanuit deze ruimte is ook de achtertuin bereikbaar. Achter de multifunctionele ruimte liggen nog twee bergingen met een gezamenlijke afmeting van ca. 3,27 x 1,72 mtr. De tuin ligt op het zuidoosten en is grotendeels beklinkerd. Verder vinden we hier diverse beplantingen, een buitenkraan, vijvertje, tuinverlichting en een tuinberging. De tuin is via een achterom bereikbaar.

1ste verdieping:
De overloop met laminaatvloer biedt toegang tot de twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 4,30 x 3,12 mtr. Vanuit deze slaapkamer is de geheel betegelde badkamer bereikbaar. In de badkamer is een klein hoekbad en een badkamermeubel geplaatst. Aan de wand hangt een designradiator.
De royale slaapkamer aan de achterzijde is ca. 4,30 x 3,33 mtr. Op de vloer ligt net als in de andere slaapkamer laminaat.

2de verdieping:
De zolder is middels de vaste trap bereikbaar. De overloop, de slaapkamer en bergzolder zijn allen voorzien van een laminaatvloer. Op de overloop is een muurkast aanwezig. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer met dakkapel gelegen. Deze kamer is ca. 4,19 x 3,54 mtr. Aan de voorzijde is de berging met een afmeting van ca. 4,30 x 3,31 mtr. Hier is een Velux dakraam gemonteerd. Ook vinden we hier de Nefit verwarmingsketel uit 2019. Deze is gehuurd.

Algemeen:
Ruime woning met fijne tuin nabij de prachtige natuur gelegen
Deels voorzien van isolerende beglazing en rolluiken
Deels vloerisolatie en dakisolatie
In de afgelopen 5 jaren zijn de platte daken vernieuwd
Rustige ligging aan de rand van Valkenburg
Winkels en andere voorzieningen op loopafstand
Inhoud: ca. 520m³
Woonoppervlakte ca. 138m²
Overig inpandige ruimte ca. 26m²
Bouwjaar ca. 1921
Perceel ca. 179m²
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 1921
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1921
Woon oppervlakte 138

Overige

Lift Ja
Perceel oppervlakte 179
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 1921
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1921
Woon oppervlakte 138

Overige

Lift Ja
Perceel oppervlakte 179
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Koningswinkelstraat in Valkenburg Lb?

Aangeboden door:

A75 Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Koningswinkelstraat in Valkenburg Lb?