Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Volledig gerenoveerde/ gemoderniseerde royale levensloopbestendige vrijstaande semi- bungalow met riante tuin

Algemeen
Gelegen op een unieke gewilde locatie met een rustig straatbeeld ligt aan de rand van het dorp tegenover een fraai en groen plein deze goed onderhouden en in 2011 compleet gerenoveerde vrijstaande semibungalow met energielabel A. Deze woning met 3 grote slaapkamers en 2 badkamers is geschikt voor zowel gezinnen met kinderen, voor mensen die levensloopbestendig willen wonen alsook voor ouderen/ mindervaliden. De extra toegevoegde waarde wordt geboden door o.a. de brede achtertuin die veel privacy biedt.
De woning ligt op 3 min afstand van de oprit A2/ A73 en de regionale weg naar Roermond/ Sittard/ Brunssum.

De indeling is als volgt:

Souterrain
Kruipruimte

Begane grond:
a. Royale entree met meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, ruime slaapkamer/ kantoor-praktijkruimte met wastafel met warm en koud water en kastenwand.
b. Naast deze slaapkamer met mogelijkheid voor kantoor/praktijk/salon aan huis op de begane grond is de geheel vernieuwde betegelde badkamer met o.a. vloerverwarming, een brede inloopdouche, dubbele wastafel met badmeubel, 2 hangkasten en een 2-persoons (bubbel)bad.
c. Naast de hal is een L-vormige woon en eetkamer (40m2) gelegen met tuinzicht op de mooie aangelegde tuin, overkapping/ terras met zwembad. Grote raampartijen en de schuifpui zorgen hier voor veel lichtinval.
d. De keuken in U-opstelling is uitgevoerd in Magnolia Hoogglans. De keukenopstelling is uitgevoerd met een granieten antraciet kleurig werkblad, een 6-pits SMEG gaskookfornuis met een extra grote oven, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en zeer veel kastruimte.
e. Praktisch en royaal van afmeting is de bijkeuken met witgoedaansluitingen en CV- opstelling (Nefit Tule Ecomline). De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin en overkapping met 14 glasdeuren (10*3.5 mtr).

Nagenoeg de gehele begane grond (m.u.v. de bijkeuken) is afgewerkt met een travertin vloer met vloerverwarming.
f. De achtertuin is gelegen op het oosten. Door de brede en diepe achtertuin heb je hier gedurende de dag veel zon alsook schaduw.
De achtertuin heeft een eigen achterom met grote houten poort (2 delen), een overkapping met glazen schuifdeuren en wanden ( 4-5 spoors), een verwarmd ovaal zwembad van 8*4 (verwarmd door zonlicht d.m.v. 500 mtr slang), een zonne- en lounge terras en biedt alle privacy.
g. Een stenen tuinhuis van 24m2 met openslaande tuindeuren met werkbank met veel opbergruimte maakt de tuin compleet.

De woning heeft voor het huis een mooie onderhoudsvrije tuin met gemetselde bloembakken, grijze basalt split en beplanting met 2 opritten.
De gehele woning heeft extra brede deuren voor een betere toegankelijkheid voor ouderen en minder validen met looprek en rolstoel/scootmobiel.
De gehele woning heeft kunststof kozijnen met op de begane grond markiezen aan de voorzijde. De vensterbanken buiten zijn afgewerkt met hardsteen. De woning is gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke straat.
Het pand heeft 24 zonnepanelen sinds 2016 (TrinaSolar 270Wp) en de 15 cm brede spouwmuren (129m2) zijn in 2012 volledig geïsoleerd met HR++thermoparels.

1e verdieping:
De hardhouten trap voert naar de 1e verdieping. Hier is de riante overloop gesitueerd. Links en rechts zijn de 2 riante slaapkamers. Slaapkamers zijn beide 24m2 en hebben extra bergruimte in de knieschotten. De 2e badkamer heeft eveneens extra bergruimte in de knieschotten, is geheel betegeld en voorzien van douche, toilet en wastafel met hangende badkamerkast. De slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken en de gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer met isolerend en geluiddempend ondertapijt.

Toegevoegde waarde:
- vrijstaande semi bungalow
- levensloopbestendige woning
- Drempelloze begane grond
- Toegankelijk voor ouderen en minder validen
- slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Badkamer met brede inloopdouche
- vaste trap naar 1e verdieping met 2 extra slaapkamers (beide 24 m2)
- mogelijkheid tot een extra ruimte/ inloopkast op de overloop d.m.v. plaatsen dakraam/kapel
- sfeervolle woonkamer met travertin vloer en schuifpui
- Complete inbouwkeuken met diverse apparatuur
- gelegen op een ruim perceel van 521m2
- Een brede achtertuin die veel privacy biedt
- inhoud van maar liefst 570m3
- woonoppervlakte van maar liefst 140m2
- aan voorzijde uitzicht op groenstrook/speelveld
- afstand A2/ A73 ca 3 minuten
- Uitstekend onderhouden
- goed geïsoleerd; energielabel A
- voorzien van 24 zonnepanelen
- voorzien riante terrasoverkapping en praktische royale (tuin)berging
- zwembad 8*4 ovaal

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis     > klik hier

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 570
Aantal verdiepingen 1

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Nefit. Bouwjaar C.V.: 2006.
Perceel oppervlakte 521
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Joinerstraat in Linne?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--