Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Halfvrijstaande optimaal instapklaar afgewerkte woning met aanbouw, terrasoverkapping, stadse compacte tuin, garage en moderne en recente keuken en badkamer op een fraaie locatie aan een groot groen speelveld in Randwyck.

Begane grond:

Entree | hal met toegang tot het geheel betegeld moderne toilet met zwevend closet. In de achterwand van het toilet is de C.V. ketel opgesteld achter een verwijderbare wand (Bosch HRC | 2008 | eigendom). Verder is in de hal nog de gestoffeerde trapopgang naar de verdieping, de meterkast (automatische groepenkast met 8 groepen en twee aardlekschakelaars, slimme meter) en toegang tot de woonkamer aanwezig.

De woonkamer is voorzien van PVC vloer en heeft een open verbinding met de keuken en de aanbouw. Keuken (medio 2017/2018 verieuwd) met dubbele vaste wandopstelling met aan een zijde de inductie kookplaat, afzuigkap met afvoerkanaal, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Aan de andere zijde is eveneens een vaste kastenopstelling aanwezig met magnetron, elektrische oven. Het geheel is afgewerkt met een composiet werkblad.

De woonkamer en eetkamer lopen in een open verbinding in elkaar door en aan het einde van de aanbouw is middels schuifpui het overdekte en betegelde terras aanwezig. Het laatste deel van de tuin is voorzien van kunstgras en een loopdeur naar het mandelige binnenterrein achter de woning met op steenworp afstand gelijk de bijbehorende garagebox.

Garage met elektrische rolluik, met elektriciteit en alarminstallatie en een hoogte van ca. 2,29 m.

Eerste verdieping:

Op deze eerste verdieping is een heerlijke royale slaapkamer aanwezig met vaste kastenwand en er is op deze verdieping van een kleinere badkamer en slaapkamer één gemaakt en is dit een eveneens ruime badkamer geworden.

Deze geheel betegelde badkamer (in 2015 vernieuwd) is voorzien van elektrische vloerverwarming, een vaste wastafel, ruime inloopdouche, ligbad, tweede toilet en designradiator.

Op de verdieping zijn lamelparket vloeren aanwezig. Tevens is er vanaf de overloop de vaste gestoffeerde trapopgang aanwezig naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:

Ook op deze verdieping is een meer dan royale slaapkamer aanwezig die gelijk aan de overloop voorzien is van een lamelparketvloer. Gelijk aan de indeling van de eerste verdieping is momenteel de overige ruimte als een gehele ruimte met een tussenwand in gebruik als wasruimte met witgoed aansluitingen en deze ruimte is voorzien van vinylvloer.

Bijzonderheden:

Deze woning is aan de achterzijde bereikbaar middels een mandelig binnenterrein dat enkel voor bewoners toegankelijk is. Hier zijn gemeenschappelijke parkeerplaatsen aanwezig, alsmede de persoonlijke garages.

Verder is deze woning volledig voorzien van betonnen vloeren met kruipruimte tot aan de aanbouw en.

De belangrijkste technische hoofdlijnen:
- Volledig geïsoleerd
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas (1997 | 1998) woonruimte
- Kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas (2012) op de verdiepingen
- Alarmsysteem met bewegingssensoren en meldkamerkoppeling
- Slimme thermostaatkranen in keuken, woonkamer, badkamer en gang.

Een instapklare woning die helemaal van deze tijd is en verder vrijwel geheel met stucwerk strak is afgewerkt. En dan als geheel gelegen op 500 meter van het Maastricht UMC, 8 min. Fietsafstand van Wyck en 10 min. Naar het Vrijthof.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 133
Inhoud woonhuis 463
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 1428
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 2
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 900 Oppervlakte: 99
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bellomontedomein in Maastricht?

Aangeboden door:

Heykens Makelaardij