Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR BEN MORDANG MAKELAARDIJ.

Goed onderhouden half vrijstaand woonhuis met onder andere drie slaapkamers (mogelijkheid tot vierde slaapkamer), woonkamer/open keuken, moderne badkamer, tuin met overkapping en achterom. De woning is gelegen in een rustige straat.

Indeling:
Via de entree bereikt u de hal met tegelvloer. In de hal bevindt zich de meterkast, de toiletruimte, de garderobe en de trapopgang. De toiletruimte is voorzien van een modern zwevend toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer welke is voorzien van een mooie parketvloer en een schuifpui aan de achterzijde. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een eenvoudige keuken aanbouw. Vanuit de keuken is het terras en de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. U treft hier drie slaapkamers en de badkamer aan. De moderne en betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, spiegelkast, inloopdouche, toilet en aansluiting wasautomaat. Het plafond is strak afgewerkt en voorzien van inbouwspots.

2e verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping bereikt u middels een vaste trap de tweede verdieping. U treft hier een ruime overloop met de opstelplaats van de cv-ketel en aangrenzend de zolderkamer. Momenteel in gebruik als bergruimte, maar met de mogelijkheid hier een vierde slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De sfeervolle en goed onderhouden achtertuin is voorzien van beplanting, klinkers, een ruime overkapping, stenen berging en een achterom. De tuin is gelegen op het noordoosten.

Ligging:
Rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk Oud-Caberg. In de omgeving bevinden zich nog een aantal historische carré boerderijen, gedeeltelijk nog omgeven door boom-gaarden. Diverse voorzieningen zoals o.a. winkels, scholen, openbaar vervoer treft u op korte afstand. Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen en België.

Bijzonderheden:
- Begane grond voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen, de eerste verdieping voorzien van enkele
beglazing.
- Keurig onderhouden deels gemoderniseerde woning.
- Energielabel C geldig tot 05-07-2030.
- Ruime overkapping.
- Voorzien van rolluiken.
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2019.
- Nefit cv-ketel bouwjaar 2018.
- Zonwering begane grond voorzijde woning.
- Mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 379
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 126
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 817 Breedte: 656 Oppervlakte: 54
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pergamijndonk in Maastricht?