Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Te moderniseren half vrijstaande woning met diepe oprit, carport, garage, serre en 3 slaapkamers, gelegen in een verkeersluwe straat in Borgharen.
In de nabijheid van diverse voorzieningen en op 150 meter afstand van het prachtige recreatiegebied Rivierpark Maasvallei. Dankzij uitstekende verbindingen is de binnenstad binnen 15 fietsminuten bereikbaar. De toegang tot autosnelwegen (A2 en A79) zijn in de directe nabijheid.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal biedt toegang tot de meterkast , toilet met hangcloset, trapkast met aansluiting wasmachine, de woonkamer (ca. 27m2) met veel lichtinval en de keuken. De woonkamer is voorzien van een linoleumvloer. De gesloten keuken ca. 7 m2 is voorzien van een eenvoudig keukenblok met o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de serre(ca. 16m2) bereikbaar.
De tuin is voorzien van een terras en kan naar wens afgewerkt worden.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer, respectievelijk:
Slaapkamer 1 ca. 3.15 x 3.80m gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 ca. 3.78 x 3.80m gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 ca. 2.45 x 2.67m gelegen aan de achterzijde.
Badkamer voorzien van ligbad, hangcloset en wastafel.

Zolderverdieping:
Via een vlizotrap is de zolderverdieping met dakraam te bereiken.
Hier is de cv-installatie gesitueerd. Mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer middels vaste trap.

Bijzonderheden:
- Te moderniseren half vrijstaande woning;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (HR++) met diverse horren;
- Vrijwel geheel voorzien van rolluiken;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid;
- Rustige ligging;
- Nabij uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen;
- Aanvaarding in overleg.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Marco Hanssen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Blijf op de hoogte van onze nieuwe woningen en volg ons op Facebook & Instagram.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 380
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 270
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Aleidisstraat in Maastricht?