Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ.
Dit historisch pand is centraal, in het geliefde stadsdeel ''Wyck", gelegen. De woning is recent grotendeels gerenoveerd met behoudt van de vele karakteristieke elementen zoals de fraaie eclectische voorgevel. De woning beschikt over een woonkamer, moderne keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, kelder, dakterras en een knusse tuin.

Souterrain:
Ruime gewelfde kelder (29 m²) geschikt voor opslag.

Begane grond:
Entree/hal geeft toegang tot eerste verdieping, kelder en keuken. De recent vernieuwde keuken (7 m²) is voorzien van inrichting en apparatuur; 4 pits inductie kookplaat, combi magnetron, koelkast, afzuigkap en spoelbak. Vanuit de keuken is de knusse tuin en woonkamer te bereiken. De woonkamer (21 m²) geniet van veel lichtinval middels de vele ramen. In combinatie met het hoge plafond (3,50 m) geeft dit een extra ruim gevoel.

Eerste verdieping:
Middels de fraaie, authentieke, trapopgang is de eerste verdieping te bereiken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een oppervlakte van 21 m² . Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en is 7,4 m² groot. De badkamer beschikt over een toilet, wastafel en douche.

Tweede verdieping:
De overloop geeft toegang tot het dakterras (8 m²) met fraai uitzicht. De derde slaapkamer (25 m²) is gelegen op de zolderetage met een nokhoogte van 3,25m. Aansluitend bevindt zich de tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.

Extra informatie:
- De woning is in 2020 grotendeels gerenoveerd (leidingwerk, keuken, badkamer 2, elektriciteit, stucwerk)
- Dakisolatie aanwezig
- Het pand staat aangemerkt als ''Dominant bouwwerk''
- Cv-ketel is eigendom (bouwjaar 2020)
- Slaapkamers 1 en 2, overloop en woonkamer zijn voorzien van een authentieke planken vloer

Aanvullende informatie:
De woning is gelegen in het geliefde ''Wyck'', (Maastricht) met vele winkelvoorzieningen. Tevens zijn de uitvalswegen naar, Eindhoven, Heerlen en Luik goed bereikbaar. Universiteit, MECC en MUMC+ zijn eveneens uitstekend te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1901
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1901
Woon oppervlakte 109
Inhoud woonhuis 510
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 15
Monument Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 62
Dak isolatie Ja
Monumentaal Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 21
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2020
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lage Barakken in Maastricht?

Aangeboden door:

Pooters Makelaardij B.V.