Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR BEN MORDANG MAKELAARDIJ.

Ruim hoekappartement met doorzon woonkamer, badkamer, keuken, bijkeuken, twee slaapkamers, balkon en privé berging in het souterrain. Dit appartement ligt op de vierde verdieping van het appartementencomplex “Oranjestaete”.
De centrale ingang bevindt zich direct aan de Groene Loper.

Souterrain:
Privé berging en aparte bergkast.

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree/hal met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, lift, intercominstallatie en toegang tot het souterrain.

Appartement: 4e verdieping
De entree van het appartement bevindt zich aan de achterzijde van complex Oranjestaete en is via de galerij bereikbaar.

Ruime hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot nagenoeg alle vertrekken.
Royale doorzon woonkamer met parketvloer en toegang tot het balkon. Het balkon bevindt zich aan de kant van de Regentesselaan waar je zicht hebt richting Groene Loper (op het zuidoosten).
De dichte keuken met tegelvloer is voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, een vaatwasser, een afzuigkap, een combi magnetron/oven en een koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.
Deze is voorzien van een tegelvloer, witgoedaansluitingen en opstelplaats van de boiler.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een tegelvloer, een wastafelmeubel, een douche en elektrische verwarming.

BIJZONDERHEDEN
- Te moderniseren.
- VvE bijdrage bedraagt € 303,42 per maand (incl. water, verwarming, voorschot stookkosten, opstalverzekeringen,
onderhoud algemene voorzieningen, onderhoud groenvoorzieningen en opbouw reservefonds).
- Blokverwarming.
- Warmwatervoorziening d.m.v. elektrische boiler 80 L merk Inventum.
De boiler in de woning is gehuurd en het huurcontract gaat over op de koper.
- Deels kunststof en deels houten kozijnen.
- Voorzien van isolerende beglazing.
- Voorzien van dakisolatie.
- Voorzien van rolluiken (elektrisch).
- Beschikt over lift.
- Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar.
- Betaald parkeren of middels parkeervergunning.

LIGGING
Op loopafstand van het centraal station, Céramique, Wyck en het stadscentrum.
Voorzieningen zoals winkels, scholen, bistro’s, sport/recreatie, openbaar vervoer in directe omgeving. Centrale ligging t.o.v. de uitvalswegen A2 en A79, het UMC+ en de universiteit.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 274
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Energielabel F
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 37
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 0
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Blokverwarming
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oranjeplein in Maastricht?

Aangeboden door:

Ben Mordang Makelaardij