Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Met haar dorpse karakter, praktische voorzieningen en ligging direct aan het Stadspark, het stadscentrum van Maastricht en de natuur rondom de Sint Pietersberg, staat Sint Pieter bekend als een zeer gewilde plek om te wonen.
Ook de uitvalswegen richting Maastricht en omgeving zijn binnen enkele minuten te bereiken.

De Glacisweg is een levendige straat met vele voorzieningen en temidden van vele karakteristieke woningen ligt dit herenhuis uit begin jaren 20 met zijn klassieke gevel. De diepe stadstuin op het zuiden biedt veel rust, privacy en een uitstekende bezonning.


INDELING

Souterrain:
Een uit mergelsteen opgetrokken voorraadkelder ca. 26 m², vanuit de hal bereikbaar.

Parterre:
Entree met tochtportaal en aansluitend de hal met trappenhuis, voorzien van tegelvloeren en gangkapitelen.
Betegelde toiletruimte met fonteintje.
Woonkamer voormalig en-suite (8.78 x 3.66/2.97) met plankenvloer en tuindeur.

De gesloten keuken (4.00 x 2.71) is vanuit de hal bereikbaar en is voorzien van een tegelvloer met een eenvoudige aanrechtcombinatie.
Aansluitend is toegang tot de bijkeuken (2.71 x 1.26) met terrazzovloer en de aansluiting wasautomaat.

De diepe ommuurde stadstuin (ca. 27 meter) is op het zuiden gelegen en is voorzien van een atelierruimte (4.91 x 3.84).

Eerste verdieping:
Via de bordestrap is de overloop bereikbaar.
Slaapkamer 1: 4.31 x 3.04
Slaapkamer 2: 4.34 x 3.61 met balkon
Betegelde badkamer (4.30 x 1.23) voorzien van zitbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Eveneens via de bordestrap naar de overloop.
Twee zolderkamers: 4.73 x 1.88 en 3.11 x 3.03, beiden met dakkapel.
Bergzolder (4.32 x 3.60) alwaar de cv-ketel en boiler. Tevens is boven de twee zolderkamers nog een vliering gelegen.

ALGEMEEN
- Woning dient gemoderniseerd te worden;
- Veelal authentieke elementen o.a. stijldeuren, gangkapitelen, trappenhuis, planken vloeren, kozijnen met ambachtelijk glas;
- Parterre voorzien van rolluiken.


Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis     > klik hier

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 147
Inhoud woonhuis 660
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 1974
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 213
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 27 Breedte: 5 Oppervlakte: 0
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Glacisweg in Maastricht?

Aangeboden door:

Ruijters Woningmakelaars, kantoor Maastricht