Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

ZEER RUIM VRIJSTAAND HERENHUIS AAN RAND VAN BRUNSSUMMERHEIDE GELEGEN MET INPANDIG APPARTEMENT (MET EIGEN ENTREE), 2 GARAGES, PRAKTIJKRUIMTE EN 2 GARAGES EN RIANTE TUIN

Dit zeer ruim vrijstaand woonhuis is gebouwd in 1940 en is onmiddellijk aan de Brunssummerheide gelegen (via de tuin is de Brunssummerheide toegankelijk) en beschikt grotendeels over dubbel glas. Deze woning beschikt over een eigen appartement (thans verhuurd maar kan in overleg vrij opgeleverd worden) met woonkamer, keuken, slaapkamer, eigen badkamer en een eigen entree met meterkast. Dit appartement heeft een entree aan de linkerzijde van het woonhuis. De grote oprit met toegang tot de woning is gelegen aan de rechterzijde van dit herenhuis waardoor de privacy voor beide bewoners is gegarandeerd. Dit woonhuis is ideaal geschikt als bijvoorbeeld kangaroowoning voor mantelzorgdoeleinden of het appartement is gewoon voor commerciele verhuur geschikt, om op deze wijze de woonlasten laag te houden. Vanwege de 2 garages en de aanwezige prakijk- annex kantoorruimte is deze woning uitstekend geschikt om thuis te werken of je bedrijf aan huis te vestigen.
De tuin is riant (ca 50 x 12 meter) en is voorzien van een plantenkas en tuinhuis. Vanwege de centrale ligging is de Buitenring makkelijk bereikbaar en zijn de verkeersontluitingen naar Heerlen/Aken, Sittard-Geleen/Eindhoven en Maastricht goed. Een busverbinding en basisschool zijn op loopafstand bereikbaar evenals diverse sport en recreatievoorzieningen.

Indeling:

WOONHUIS:
Kelder: voorraadkelder (4,55 x 1,94)

Begane grond: hal, meterkast, trap naar verdieping, toegang tot kelder, doorzonwoonkamer (8,70 x 3,90 m) met parketvloer en erker en open haard en toegang tot de serre (2,85 x 1,30 m), dichte keuken (c 3,60 x 3,00 m) met eiken inbouwkeuken met inbouwapparatuur, gang, bijkeuken (2,81 x ca 2,70 m) met close in boiler, HR CV ketel en aansluiting wasautomaat en droger, inpandig bereikbare garage (3,30 x 5,45 m). De betegelde kantoorruimte annex praktijkruimte (3,45 x 5,45 m) is niet inpandig bereikbaar maar eenvoudig via het terras te bereiken. Naast deze praktijkruimte is de 2e ruimere garage bereikbaar (4,62 x 5,45 m) alsmede de plantenkas (5,30 x 5,45 m) en de vijstaande berging/tuinhuis (4,33 x 5,68 m). De tuin is riant en grotendeels voorzien van een gazon, vijver en groenborders.
De Brunssummerheide is via een poort direct toegankelijk.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (3,97 x 3,92 en 2,89 x 2,19 en 4,62 x 3,04) die voorzien zijn van een parketvloer, betegelde badkamer (2,58 x 1,95 m) met toilet, ligbad en vaste wastafel.

Zolder met vaste trap, 2 slaapkamers (4,82 x 2,75 en 2,41 x 2,12 m) en een ruime bergruimte (5,07 x 2,86 m). De berging en de grootste slaapkamer op zolder zijn voorzien van een dakkapel).

APPARTEMTENT:
Begane grond met eigen entree, meterkast met eigen meter, trap naar verdieping, overloop, woonkamer (5,18 x 3,15 m) met laminaatvloer en balkon, keuken (4,23 x 3,18 m) inbouwkeuken met apparatuur en laminaatvloer, betegelde badkamer met douche, toilet en vaste wastafel in badmeubel en slaapkamer (3,26 x 3,18 m) met laminaatvloer. Dit appartement is thans verhuurd maar kan voor eigen gebruik vrij opgeleverd worden.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,vrijstaande woning
Bouwjaar 1940
Aantal kamers 13

Woningdetails

Bouwjaar 1940
Woon oppervlakte 168
Inhoud woonhuis 1048
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Bosrand Ja
Bosrijk Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 1098
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 50
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Zolder aantal kamers meer dan 2 kamers
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 5200 Breedte: 1200 Oppervlakte: 624
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,vrijstaande woning
Bouwjaar 1940
Aantal kamers 13

Woningdetails

Bouwjaar 1940
Woon oppervlakte 168
Inhoud woonhuis 1048
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Bosrand Ja
Bosrijk Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 1098
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 50
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Zolder aantal kamers meer dan 2 kamers
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 5200 Breedte: 1200 Oppervlakte: 624
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Akerstraat in Brunssum?

Aangeboden door:

OPS Advies Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Akerstraat in Brunssum?