Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In één van de meest geliefde straten van Venlo-Oost is dit zeer groot halfvrijstaand herenhuis (ca. 913m3) met grote multifunctionele ruimte (bijv. atelier, praktijkruimte, opslagloods) gelegen. Het woonhuis heeft een woonkamer met open keuken van 106m2, 4 slaapkamers, een badkamer, een bergzolder op de 3e verdieping en een kelder met 3 compartimenten. De tuin is te bereiken vanuit de eigen oprit en heeft 2 terrassen. De multifunctionele ruimte heeft een eigen ingang en is ca. 68m2 groot en voor diverse doeleinden te gebruiken. Op loopafstand is een basisschool, winkelvoorzieningen, het Julianapark, het centrum en het station gelegen.


Indeling:

Kelder:
De oorspronkelijke woning is geheel onderkelderd en bestaat uit 3 compartimenten, waarvan één is ingericht als wasruimte.

Begane grond:
De overdekte entree met glas-in-loodramen geeft toegang tot de hal. De hal is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de trapopgang, de toiletruimte, de kelder en de woonkamer. De riante woonkamer met open keuken is in totaal ca. 106m2 groot en heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een zithoek. De zithoek in de achterbouw heeft een gashaard. In de 2e aanbouw is een eethoek gesitueerd. De gehele woonkamer is voorzien van een eiken houtenvloer. De keuken is centraal in de woonkamer gelegen. De keuken is ingericht met een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi-oven, stoomoven en vaatwasser. Middels een schuifpui is er toegang tot de tuin.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de het platdak, de badkamer, de masterbedroom en de cv-/wasruimte. De masterbedroom is ca. 19,5m2 groot, voorzien van vloerbedekking en een wastafel. De royale badkamer (ca. 15m2) is ingericht met een 2-persoonsbad, douchecabine, 2 houten wastafelmeubels met marmeren wasbak en een zwevend toilet.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de overloop van de 2e verdieping te bereiken. De overloop, voorzien van vloerbedekking, geeft toegang tot de aparte toiletruimte en 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn ca. 9,5m2, 13m2 en 16,5m2 groot en voorzien van vloerbedekking. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

3e verdieping:
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Tuin, Atelier, Praktijkruimte:
Aan de zijkant van de woning is de eigen oprit gelegen welke plaats biedt aan ca. 3 auto's. Vanuit de eigen oprit is er toegang tot de tuin (mogelijk met auto). De tuin heeft 2 terrassen, waarvan één met overkapping, een gazon en borders met beplanting. De tuin is gelegen op het noordwesten. Vanuit de tuin is er toegang tot een ruime mulitifunctionele ruimte (ca. 68m2). Deze ruimte is voorzien van een eigen combi CV-ketel en inbouwspots. De voorzieningen voor het aanleggen van sanitair zijn reeds aanwezig. Van deze ruimte zijn geen foto's beschikbaar.

Algemeen:
Bouwjaar 1925, perceelsoppervlakte 455m2, inhoud ca. 913m3, woonoppervlakte ca. 258m2, overig ca. 70m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten zeer goed. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas. De woning is deels voorzien van rolluiken. Combi CV-ketel Atag 2020. Het dak is geïsoleerd. Dit karakteristieke, statige herenhuis is gelegen in één van de meest geliefde straten in Venlo-Oost op loopafstand van het Julianapark, het centrum van Venlo en een basisschool. Winkelvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid.

Koopprijs: € 650.000,- k.k.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 258
Inhoud woonhuis 913
Aantal verdiepingen 5

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2020
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 455
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atag Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2000 Breedte: 750 Oppervlakte: 150
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 258
Inhoud woonhuis 913
Aantal verdiepingen 5

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2020
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 455
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atag Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2000 Breedte: 750 Oppervlakte: 150
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Stalbergweg in Venlo?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Stalbergweg in Venlo?