Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ.
Wegens de vele aanvragen is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen, laat uw gegevens achter dan wordt u op de reservelijst geplaatst.
Zeer ruime, goed onderhouden, prachtige, jaren '30 woning voorzien van woonkamer met eetkamer en suite, keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, badkamer en een ruime stadstuin.


Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, terrazzovloer, authentieke trappartij en toegang naar diverse ruimtes. Woonkamer (16m²) met een mooie houten vloer, marmeren schouw en glas-in-lood-ramen. De eetkamer en suite is gescheiden middels schuifdeuren, de eetkamer biedt toegang naar de keuken en middels openslaande deuren toegang naar de tuin.
De gerenoveerde keuken is voorzien van inrichting en diverse moderne apparatuur: afzuigklap, 4 pits gascomfort, oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen en biedt ook toegang naar de tuin.
De tuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een leuk terras en een ruime fietsenberging.

Eerste verdieping:
Overloop (5m²) met toegang naar de diverse ruimtes. Slaapkamer 1 ( 17m²) is gelegen aan voorzijde van de woning en heeft een mooie erker met glas-in-lood-ramen. Slaapkamer 2 (15m²) en slaapkamer 3 zijn beide aan de achterzijde gelegen met uitzicht op de mooie tuin. De moderne badkamer (6m²) is voorzien van ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Via de ruimte overloop toegang naar de vierde slaapkamer (32m²), deze slaapkamer is voorzien van bergruimte en een ruime c.v.-berging.

Extra informatie:
- De woning is erg ruim van opzet en goed onderhouden.
- Diverse authentieke elementen aanwezig: paneeldeuren, schuifdeuren, glas- in-lood-ramen, houten trappartij en terrazzovloer.
- Volledig voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
- Vloerisolatie aanwezig.
- De c.v.-installatie is eigendom (Atag bj. 2019) met een onderhoudscontract. De keuken is voorzien van een extra close-in boiler.- De woonkamer, overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een prachtige houten vloer. de keuken en de hal hebben een terrazzo vloer.
- De volledige riolering is in 2016 vernieuwd
- Parkeren in de directe omgeving met een parkeervergunning.

Algemene informatie:
De woning is centraal gelegen op loopafstand van basisschool, speelvoorzieningen, winkels, supermarkt en openbaar vervoer. Het oude centrum alsmede het winkelcentrum van Maastricht zijn in de directe nabijheid gelegen alsmede de diverse uitvalswegen A2/A79.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis     > klik hier

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 166
Inhoud woonhuis 622
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 149
Tuin achter Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2019
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Condéstraat in Maastricht?

Aangeboden door:

Pooters Makelaardij B.V.