Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Nieuw Stalberg, een prachtige villawijk, gelegen tussen de stad en natuurgebied De Groote Heide. Op een perceel van maar liefst 721m2 ligt deze markante villa met o.a. een sfeervolle woonkamer, open keuken, vijf (slaap)kamers, twee badkamers, twee royale dakterrassen en een multifunctionele ruimte in het souterrain. De vier woonlagen bieden ruimte en legio mogelijkheden, in combinatie met een mooi uitzicht. Één (slaap)kamer en badkamer op de begane grond, dus gelijkvloers wonen is een optie!

Indeling:
Begane grond:
De hal/entree met meterkast, toiletruimte en trap naar het souterrain, biedt toegang tot de masterbedroom en de woonkamer met open keuken. De woonkamer en keuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van ca. 46m2 en liggen aan de achterzijde van de woning. Hier geniet u van optimaal tuincontact middels diverse raampartijen en de grote glazen (schuif)pui in de achtergevel. De keuken met kookeiland is uitgerust met een vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat (2020) en een afzuigkap.

De masterbedroom (ca. 21m2) beschikt over een eigen, aangrenzende badkamer (ca. 7m2) met een ligbad, inloopdouche, designradiator, badkamermeubel met dubbele wastafel.

De hal ligt aan een zijde van de woning. Echter, aan de andere zijde van de woning ligt een portaal, welke toegang verschaft tot de zijtuin, masterbedroom, woonkamer met open keuken en de trap naar de verdieping.

Souterrain:
Het royale souterrain van ca. 75m2 is bereikbaar vanuit de hal en kent tevens een rechtstreekse ingang vanuit de zijgevel. Het gehele souterrain is afgewerkt met een tegelvloer. Hier hangen de cv-ketel (hr, Remeha, 2020) en de wtw-installatie. Ook treft u hier de witgoedaansluitingen. Momenteel wordt het souterrain gebruikt als berging. Echter, aan mogelijkheden geen gebrek.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot een royale ruimte (ca. 27m2), welke naar eigen wens is in te richten. Momenteel is deze ruimte in gebruik als tweede woonkamer. Echter, het realiseren van een extra slaapkamer met badkamer is één van de vele opties (aansluitingen voor een badkamer zijn reeds aanwezig). Of u creëert een thuiswerkplek, ook onmisbaar in deze tijd. Vanuit deze ruimte betreedt u een royaal dakterras. Dit dakterras (ca. 22,5m2) is aan de achterzijde van de woning gelegen en gericht op het zuiden.

Aan de voorzijde van de woning is eveneens een riant, grotendeels overdekte dakterras ( 6m x 5m) gelegen. Heerlijk om hier te vertoeven. Het uitzicht is fantastisch.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop met separate toiletruimte, biedt toegang tot de doucheruimte (douche, wastafel) en maar liefst drie slaapkamers (ca. 14m2, 10m2 en 8m2). Vanuit één slaapkamer loopt u de loopbrug op.

Tuin:
De geheel omheinde tuin is onder architectuur aangelegd met een gazon, diverse planten- en grindborders, wandelpaden en een tweetal terrassen, waarvan één verhoogd en overdekt met een schaduwdoek. De achtertuin is gericht op het zuiden. Dat betekent de hele dag zon! Op eigen terrein liggen twee parkeerplaatsen.

Ter informatie:
- Uiteraard optimaal geïsoleerd;
- Alarminstallatie op alarmcentrale met abonnement;
- Buitenverlichting en buitenkraan aanwezig;
- Diepe vensterbanken;
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 860
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 721
Tuin rondom Ja
Oppervlakte woonkamer 46
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 860
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 721
Tuin rondom Ja
Oppervlakte woonkamer 46
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Jos Klijnenstraat in Venlo?

Aangeboden door:

Makelaarskantoor Cabooter & Van Loenen / Zelfverkoop

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Jos Klijnenstraat in Venlo?