Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze woning is nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop.

In de leuke woonwijk Vrangendael, nabij het centrum van Sittard is deze hoekwoning met garage, vier slaapkamers en tuin gelegen.

Souterrain:
Provisiekelder (ca. 3,85 x 2,20 m).

Begane grond:
De hal met laminaatvloer, toilet met fonteintje en meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar) biedt toegang tot de kelder, de woonkamer en de keuken.
De doorzon woonkamer (ca. 7,49 x 3,70/2,66 m) met laminaatvloer beschikt over een ingebouwde vitrinekast.
De gesloten keuken (ca. 3,27 x 2,69 m) met novilonvloer beschikt over een eenvoudig keukenblok en biedt toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop met laminaatvloer biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: ca. 4,04 x 2,67 m met novilonvloer
Slaapkamer 2: ca. 3,36 x 3,72 m met novilonvloer
Slaapkamer 3: ca. 3,28 x 2,69 m met novilonvloer
Slaapkamer 4: ca. 2,24 x 2,22 m met novilonvloer
De badkamer (ca. 1,89 x 1,23 m) beschikt over een zitbad, een wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met standplaats cv-ketel.

Tuin:
De omsloten betegelde tuin beschikt over een achteringang en biedt toegang tot de garage.

Garage/berging:
Vanuit de tuin bereikbare berging (ca. 4,89 x 2,56 m) met de witgoedaansluiting. Vanuit deze berging is de garage (ca. 4,09 x 6,24 m) met kantelpoort bereikbaar.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1955
Perceeloppervlakte: dient nog kadastraal ingemeten te worden, kosten zijn voor de koper
Woonoppervlakte: ca. 91 m²
Inhoud: ca. 419 m³
Cv ketel: Remeha HR uit 2015, eigendom
De electriciteits-installatie voldoet niet aan de NEN1010 en heeft ook geen goedgekeurd keuringsrapport gekregen!
Deze woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas
Deze woning beschikt boven over rolluiken
Isolatie: dakisolatie
De aanwezige apparatuur is door verkoper niet op deugdelijkheid getest
Er is een erfdienstbaarheid t.a.v. het achtergelegen voetpad gevestigd
Er wordt een erfdienstbaarheid tot handhaving van gemeenschappelijke voorzieningen (woonblok) gevestigd
Er zijn asbesthoudende toepassingen gevonden in de woning met laag risico (asbestrapport bij makelaar aanwezig)
Koper krijgt de mogelijkheid tot een bouwkundige inspectie in verband met de aansprakelijkheidsclausule
De kosten voor de kadastrale inmeting zijn voor rekening van koper. De notaris van de koper dient dit te regelen.
De leveringsakte dient te worden gepasseerd bij de één van de vaste projectnotarissen (Palmen & Dassen-Stein/Metis-Sittard/Moonen-Sittard) en is niet ter keuze van koper.
Deze woning is eigendom van ZOWonen te Sittard, waarbij ZOWonen samen met Kempen & Oberdorf Makelaardij u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. In dezen wordt in de koopovereenkomst een antispeculatiebeding opgenomen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1955
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1955
Woon oppervlakte 91
Inhoud woonhuis 419
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 700 Oppervlakte: 70
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1955
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1955
Woon oppervlakte 91
Inhoud woonhuis 419
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 700 Oppervlakte: 70
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hendrik Luijtenstraat in Sittard?

Aangeboden door:

Kempen & Oberdorf

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hendrik Luijtenstraat in Sittard?