Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Florasingel 19, Maastricht
Aan de rand van het centrum van Maastricht gelegen hoekwoning met zicht op het park aan de voorzijde. De woning is gebouwd rond 1949 en heeft een perceeloppervlakte van 123m². De woning biedt volop mogelijkheden en is geheel naar eigen smaak te moderniseren.

INDELING:
Souterrain
Ruime provisiekelder (ca. 13,75m² - stahoogte 1.93m) v.v. wasmachine- en drogeraansluiting.

Begane grond:
Hal met meterkast en toiletruimte. Doorzon. woonkamer ca.19.4m². Aansluitend de keuken ca. 6.75m² met eenvoudige keukenopstelling voorzien van keukeninstallatie inclusief de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, wastafel en oven.
Via de keuken is er toegang tot de achtertuin. De tuin met over overkapping en berging (ca. 6.2m²) voorzien van eenvoudig keukenblok en is tevens te bereiken via zijingang. De tuin is gelegen op het oosten.

Eerste verdieping:
Op de betreffende etage bevinden zich de overloop, 2 slaapkamers (resp. ca. 10.5m² en 8.6m²), een halfopen werk- of kledingkamer (ca. 6.3m²) en een volledig betegelde badkamer van ca. 3.75m² met tweede toilet, inloopdouche en wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken (achterzijde) en een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, alwaar standplaats cv-ketel (eig. 2014).

Verdere bijzonderheden:
- Bouwjaar 1949 (conform BAG), perceel: 123m² (conform kadaster).
- De woning biedt volop mogelijkheden en is geheel naar eigen smaak te moderniseren.
- Knusse woning met prachtige tuin met overkapping en berging.
- In 2021 is de woning van binnen opnieuw geschilderd.
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas (HR++ | 2004). Nagenoeg geheel v.v. rolluiken.
- Gelegen aan het groen met vrij uitzicht aan de voorzijde.
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en rondom de woning.
- Alle belangrijke uitvalswegen in de directe nabijheid.
- Aanvaarding per direct.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

De makelaar Jorrit Haest nodigt u uit voor een bezichtiging.

Mis ons nieuwe aanbod niet en volg ons op facebook en Instagram.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1949
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1949
Woon oppervlakte 69
Inhoud woonhuis 346
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Aan park Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2014
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 123
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 19
Vrij uitzicht Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1949
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1949
Woon oppervlakte 69
Inhoud woonhuis 346
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Aan park Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2014
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 123
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 19
Vrij uitzicht Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Florasingel in Maastricht?

Aangeboden door:

Lassoo Makelaars en Taxateurs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Florasingel in Maastricht?