Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de Kaalheidersteenweg ligt deze fraaie twee-onder-een-kap woning met garage. De woning verkeert in een nette staat van onderhoud en beschikt over optimale privacy in de zonnige achtertuin! Op de verdieping beschikt de woning over twee slaapkamers, maar de woning biedt mogelijkheden tot het realiseren van een derde slaapkamer! Wilt u een kijkje komen nemen? Neemt u dan contact op met Aquina-Hollanders makelaars!

Bouwjaar: ca. 2002
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 210 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 94 m2
Overig inpandige ruimte: ca. 30 m2
Bruto inhoud: ca. 423 m3
Aanvaarding: in overleg

Parterre:
De voortuin is deels ommuurd en voorzien van een oprit met parkeerplek voor de garage. Aan de zijkant van de woning is de entree gelegen. Deze geeft toegang tot de hal met meterkast, modern gastentoilet met fonteintje en heeft een inpandige toegang tot de garage. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
Aan de achterzijde van de woning is de zeer royale woonkamer gelegen. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer en open trap en biedt toegang tot de achtertuin. De L-vormige keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, combi-oven, vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat en afzuigkap.

De achtertuin is op het zuiden gelegen, voorzien van een terras en geheel omsloten. Aan de achterzijde bevindt zich een uitgang die middels een mandelig achterpad toegang geeft tot de Heihof.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer voorzijde voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer achterzijde voorzien van laminaatvloer.
Moderne badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Middels vaste trap toegang tot zolderkamer. Vanuit deze kamer is de wasruimte toegankelijk, alwaar zich het aansluitpunt van de wasmachine en de cv-installatie bevindt.

Algemeen:
De woning is voorzien van dak-,spouwmuur- en vloerisolatie.
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (Zonnepanelen Project Parkstad)

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 423
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2002
Perceel oppervlakte 210
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 19
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1250 Breedte: 600 Oppervlakte: 75
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 423
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2002
Perceel oppervlakte 210
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 19
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1250 Breedte: 600 Oppervlakte: 75
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kaalheidersteenweg in Kerkrade?

Aangeboden door:

Aquina Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kaalheidersteenweg in Kerkrade?