Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze leuke starters woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk Sanderbout, op loopafstand van winkels en met een snelle verbinding naar uitvalswegen. De woning is gebouwd omstreeks 1926 en beschikt o.a. over geheel hardhouten kozijnen met dubbelglas en een HR combi ketel uit 2009 gehuurd van Volta (koper wordt geacht het huurcontract bij eigendomsoverdracht over te nemen). Het perceel is 191 m2 groot met een diepe, zonnige tuin op het zuiden met gezellige terrasoverkapping 3.68 x 3.57 en een tuinberging van 2.43 x 1.90. De tuin is achterom bereikbaar via een zijpad.
De inhoud van de woning bedraagt 228 m3 en de woonoppervlakte 64 m2.

Indeling
Souterrain: kleine provisiekelder 3.22 x 1.18.
Begane grond: entree met meterkast; woonkamer 5.56 x 4.40/3.38 met laminaatvloer; halfopen keuken 2.15 x 2.10 met eenvoudige aanbouwkeuken voorzien van gaskookplaat en afzuigkap; portaal met buitendeur; wasruimte 1.50 x 0.75; badkamer 2.06 x 2.06 met douchecabine, toilet en wastafel.
Eerste verdieping: overloop, alwaar standplaats cv-ketel; twee slaapkamers 4.70 x 3.41 met laminaat en dakkapel aan de voorzijde; 2.17 x 2.08.
Vliering niet toegankelijk.

OPMERKING IVM CORONA CRISIS, VOOR UW EN ONZE VEILIGHEID EN OM VERSPREIDING TE VOORKOMEN.
U wordt verzocht met niet meer dan 2 personen de woning te bezichtigen (meer dan 2 peronen worden niet toegelaten !.
Verder vragen wij u niets aan te raken, geen deurklinken, geen kranen, geen lichtschakelaars e.d.) Makelaar is de enige die deurklinken aanraakt. Heeft u klachten zoals neusverkoudheid, hoesten, keelpijn of koorts, maak dan geen afspraak of annuleer deze.
Houdt tijdens de bezichtiging voldoende afstand. Is de ruimte te klein om samen te zijn met 1,5 meter onderlinge afstand? Wacht dan even buiten de ruimte. Wij houden ons aan deze regels, wij verwachten dat ook van elke kijker.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1926
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1926
Woon oppervlakte 64
Inhoud woonhuis 228
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 191
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Huur
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1926
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1926
Woon oppervlakte 64
Inhoud woonhuis 228
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 191
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Huur
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Leliestraat in Sittard?

Aangeboden door:

Fidus Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Leliestraat in Sittard?