Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wegens de vele aanvragen is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. U kunt een email met uw gegevens sturen naar [email protected] en dan zullen wij u op de reservelijst plaatsen. Bedankt voor uw begrip.

Ruime maisonnette op uitstekende locatie gelegen in hartje Maastricht met o.a. een voor- en achtertuin, ruime woonkamer en drie slaapkamers. De woning is rustig gelegen maar bevindt zicht op loopafstand van de Markt en het Vrijthof.

Indeling:
Via de voortuin bereikt u de entree/hal van de woning. De hal dient als garderobe ruimte en is voorzien van een plavuizen vloer (geldt voor de gehele begane grond). Vanuit de hal bereikt u de woonkamer/open keuken. De woonkamer beschikt over een groot raampartij aan de voorzijde waardoor veel lichtinval wordt gerealiseerd. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de voortuin. De open keuken is voorzien van een keuken aanbouw met een kunststof aanrechtblad, 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap en oven. In de keuken bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tussenhal en de achtertuin. In de tussenhal bevindt het driekwart betegeld toilet met fonteintje, de meterkast en de toegang naar de berging/bijkeuken. Deze is voorzien van legplanken, opstelplaats cv-ketel en de aansluiting voor de wasautomaat. Vanuit de berging/bijkeuken heeft u eveneens toegang tot de achtertuin met terras en achterom.

1e verdieping:
Vanuit de woonkamer/open keuken bereikt u middels een open trap de overloop op de eerste verdieping met aansluitend toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De middelste slaapkamer beschikt over een balkon dat is gesitueerd aan de voorzijde van de woning (op het oosten). Aan het einde van de overloop bevindt zich een vaste kast. De betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, spiegel, planchet, toilet en douchecabine.

Tuin:
De woning is voorzien van een onderhoudsvriendelijke beklinkerde voor- en achtertuin.
De voortuin is gelegen op het oosten en de achtertuin met achterom op het westen.

Ligging:
Maisonnette/appartement gelegen in de historische binnenstad van Maastricht met alle voorzieningen op loopafstand. In de directe en nabije omgeving bevinden zich o.a. het stadspark, het winkelgebied, diverse uitgaansgelegenheden zoals restaurants en gezellige kroegen. Het mooie Onze Lievevrouweplein, het Vrijthof en de Markt bevinden zich op loopafstand.

Bijzonderheden:
- Nefit cv-ketel bouwjaar 2010.
- Volledig voorzien van enkele beglazing in houten kozijnen.
- Volledig voorzien van rolluiken (deels elektrisch).
- Te moderniseren.
- Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
- Begane grond is volledig voorzien van plavuizen vloer.
- Beschermd stadsgezicht.
- Energielabel C (08-01-2031).
- Erfpachtcanon is afgekocht tot 01-01-2043 behoudens € 4,54 per jaar.
- Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar.
- Gelegen op uitstekende locatie in het centrum van Maastricht!

Gelet op de omstandigheid dat de huidige eigenaren de woning nooit hebben bewoond wordt er bij de verkoop een
niet bewoners- en ouderdomsclausule opgenomen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning maisonnette
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 93
Inhoud woonhuis 305
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel C
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
Maisonnette Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 3
Tuin lengte voortuin Lengte: 423 Breedte: 517 Oppervlakte: 22
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning maisonnette
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 93
Inhoud woonhuis 305
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel C
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
Maisonnette Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 3
Tuin lengte voortuin Lengte: 423 Breedte: 517 Oppervlakte: 22
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Coxstraat in Maastricht?

Aangeboden door:

Ben Mordang Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Coxstraat in Maastricht?