Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

“ Uw eigen paradijsje binnen handbereik “
Midden in het natuurrijke Noord-Limburgerse dorp Broekhuizenvorst is deze karakteristieke boerenwoning met goedlopende B&B/vakantiewoning gelegen.
Deze voormalige boerderij is door de jaren heen geheel verbouwd, goed onderhouden en ingericht naar de tijd van nu. Het woonhuis heeft een badkamer op de begane grond en op de 1e verdieping. Het B&B/vakantiewoning gedeelte heeft een eigen ingang en is gelegen op de 1e verdieping van de voormalige stal. De woning, evenals het Bed & Breakfast/groepsaccommodatie, heeft een eigen tuin waar het heerlijk toeven is.

De eigenaar aan het woord:
10 Jaar geleden besloten wij “het Nijmeegse” te verruilen voor Broekhuizenvorst om daar een B&B/vakantiewoning over te nemen; een hele overstap maar wat hebben we het goed gehad hier! Fijne buurt, een heerlijk sfeervol huis, veel grond, om een hele mooie omlijsting voor het huis te creëren en, niet te vergeten, een prachtige B&B/vakantiewoning, genaamd “De Hofstay” . Deze staat helemaal los van onze eigen woning waardoor zowel de gasten als wijzelf meer dan voldoende privacy hadden. In het NOG mooier maken hebben we onze ziel en zaligheid gelegd en zijn daar volgens velen zeer goed in geslaagd.
Nu gaat onze “Hofstay” in de verkoop. Met pijn in ons hart hebben wij, om verschillende redenen, besloten dat de prachtige tijd die we hier hebben doorgebracht ten einde komt. We hopen dat de volgende bewoners er net zoveel liefde en plezier aan zullen beleven als dat wij hebben gedaan de afgelopen 10 jaar.

Indeling woonhuis begane grond:
Royale entree met mooie originele details zoals de voordeur met glas in loodraam en de authentieke vloer en een prachtige bordestrap naar de 1e verdieping. De woonkamer heeft een massief eiken vloer, hoge plinten, een Jacobus kachel, authentieke paneeldeuren, natuurstenen vensterbanken, kamer en suite deuren en dubbel openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De eiken keuken heeft een prachtige vloer, een granieten blad met een riante gootsteen en aan apparatuur zijn er een oven, 4 pits keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en een nostalgische kastenwand wat perfect bij deze prachtige keuken past. Via de keuken is tevens de kelder bereikbaar, deze is ideaal voor het koelhouden van uw spullen. Aansluitend aan de keuken is de eetkamer gelegen voorzien van een massieve eiken vloer, draaikiepramen met glas in lood aan de bovenzijde, shutters voor de ramen en een houtkachel voor de ultieme sfeer. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken welke is voorzien van een keramische tegelvloer met vloerverwarming. Verder is er een keukenblok met een koel/vriescombinatie aanwezig en zijn hier de witgoedaansluitingen en de toegang tot het toilet en de badkamer welke is voorzien van een marmeren vloer, inloopdouche en een dubbele wastafel. Hier zijn overigens ook nog de aansluitingen voor het realiseren van een ligbad.

Indeling woonhuis 1e verdieping:
Via de prachtige bordestrap komt u op de overloop voorzien van een houten vloer. De 3 slaapkamers hebben een gelakte houten vloer, de masterbedroom is echt een plaatje door de riante oppervlakte, de kastenwanden en het plafond wat doorloopt tot in de nok. De in 2010 geheel verbouwde badkamer heeft grote dakkapel, een inloopdouche, wastafel met meubel en een hangend toilet.

Indeling bijgebouwen:
Vanuit de bijkeuken is tevens een toegang naar de voormalige stal welke nog gemakkelijk bij de woning te betrekken is, hier is tevens de CV ketel van bouwjaar 2001 geïnstalleerd en is de toeging naar de B&B/vakantiewoning. De aangrenzende schuur langs de stal is nu ingericht als werkplaats en hobbyruimte, deze is gelegen onder de B&B/vakantiewoning. Vanuit deze ruimte komt u in de hoofdtuin van de woning en is aan de voorzijde nog een grote open schuur gelegen. Via een open karschop is de toegang tot de siertuin welke is aangeplant met o.a. peren-, appel-, kersen-, pruimen-, hazelnoten-, vijgenbomen en bessenstruiken.

Indeling B&B/vakantiewoning:
Via een eigen ingang, welke zijn toegang vindt langs de woning, komt u middels een trap op de 1e verdieping waar de B&B/vakantiewoning met grote zorg is gerealiseerd. Hier is een grote woonkamer, keuken voorzien van alle gemakken, vier 2 persoons slaapkamers met eigen toilet en douchegelegenheid en een grote slaapkamer ingericht met een 2 persoons bed, stapelbed, kinderbedje en een eigen toilet en wastafel. Vanuit deze ruimte is ook de nooduitgang bereikbaar. Op de begane grond heeft deze B&B/vakantiewoning een eigen fietsenstalling en een prachtige ruime tuin met een riante overkapping waar het heerlijk toeven is. De kippen zorgen voor de kakelverse eitjes iedere morgen bij het ontbijt.

Broekhuizenvorst is een dorpje gelegen in de gemeente Horst aan de Maas met circa 1040 inwoners. De omgeving is bosrijk met veel wandel- en fietsroutes. Ook de Maasoevers zijn een pracht om te gaan bekijken. Verder is de omgeving rijk aan attractieparken, musea, Thermaalbad Arcen en speelparken en kunt u culinair genieten van de blauwe bessen, asperge en de overheerlijke Limburgse vlaai of gewoon een terrasje of restaurant.


Wilt u trotse eigenaar worden van deze prachtige woonboerderij, neem dan gerust contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 260
Inhoud woonhuis 1722
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2001
Perceel oppervlakte 1823
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 20
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 260
Inhoud woonhuis 1722
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2001
Perceel oppervlakte 1823
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 20
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Maasstraat in Broekhuizenvorst?

Aangeboden door:

Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Maasstraat in Broekhuizenvorst?