Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Riante hoekwoning met garage op een perceel van 335m2. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 15 zonnepanelen. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk nabij de dorpskern van Sevenum. Alle voorzieningen liggen op loopafstand zoals winkels, scholen en speelgelegenheden.


Indeling:

Begane grond:
Vanuit een beklinkerd looppad is de entree van de woning te bereiken. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De royale woonkamer ontvangt door de vele vensters zeer veel daglichttoetreding en is maar liefst ca. 34,5m2. De woonkamer is tevens voorzien van een trappenkast en deels open keuken. De hal en woonkamer zijn voorzien van een fraaie frans-eikenhoutenvloer. De keuken(ca. 9m2) is in een L-vorm opgesteld en ingericht met een losstaand luxe 7-pits gasfornuis met wokbrander en 1 grilloven en 2 ovens, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, inbouwspotjes, tegelvloer en een loopdeur naar de tuin.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een doorlopend houten vloer. De slaapkamers zijn ca. 7m2, ca. 7,5m2 en ca. 11m2. De royale badkamer is maar liefst ca. 8,5m2 en ingericht met een ligbad, royale inloopdouche, dubbele wastafel met badkamermeubel, zwevend closet, raam en inbouwspotjes.

2e verdieping:
De royale zolder(ca. 25m2) is voorzien van de Cv-opstelling en witgoedaansluitingen. Met een kleine aanpassing bestaat de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De achtertuin is voorzien van een royale overkapping(ca. 20m2). De tuin is voorzien van een royaal gazon met beklinkerd looppad. Achter in de tuin is een garage (ca. 18m2) gelegen welke voorzien is van elektra-aansluitingen. Voor de garage is een oprit gesitueerd welke plek biedt aan een auto.

Algemeen:
Bouwjaar 1997, woonoppervlakte ca. 96m2, inhoud ca. 414m3, perceeloppervlakte 335m2. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 15 zonnepanelen. De CV-opstelling is van het merk Nefit en bouwjaar 2015. De woning is zeer goed onderhouden en voorzien van een royale woonkamer, 3 slaapkamers en garage. Alle kozijnen en boeiboorden zijn in 2020 geverfd. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk nabij de dorpskern van Sevenum. Alle voorzieningen liggen op loopafstand zoals winkels, scholen en speelgelegenheden.

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 96
Inhoud woonhuis 414
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 335
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 17 Breedte: 12 Oppervlakte: 0
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 96
Inhoud woonhuis 414
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 335
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 17 Breedte: 12 Oppervlakte: 0
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wolfsklauw in Sevenum?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wolfsklauw in Sevenum?