Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Centraal gelegen in het winkelgebied en nabij winkelcentrum 'De Leim'.
Het betreft een winkelruimte met ruime bovenwoning van ca. 290m2

Voor veel doeleinden geschikt, o.a. bewoning en werken aan huis: zeer ruim jaren '30 woon-/winkelpand gelegen op een ruim perceel van ca. 922m2. Het achtergelegen terrein met 2 garages is ruim toegankelijk en geschikt voor meerdere doeleinden.

De begane grond is momenteel een winkel-/slagerij met een oppervlakte van ca. 180m2. Het woonhuis (bovenwoning) heeft een oppervlakte van ca. 110m2 en 3 slaapkamers.

INDELING

COMMERCIELE RUIMTE

Souterrain:
Riante kelderruimte van ca. 50 m2, verdeeld in 2 ruimtes.


Begane grond:
- Winkelruimte van ca. 53 m² met aangrenzende slagerij, keuken, toiletruimte, 2 garages van ca. 35 m² en opslagruimte/binnenplaats van ca. 28 m².


- Riante buitenterrein bereikbaar via "Onder de Kerk" middels een groot openslaand hek en (achterom) toegang tot de garages en opslagruimte/binnenplaats.


BOVENWONING

1e verdieping:
Middels een vaste trap vanuit de hal te bereiken eerste verdieping met de ruime woonkamer met open keuken (ca. 45m2), toilet, slaapkamer en badkamer.

- Slaapkamer 1: ca. 4,75 x 3,95mtr. Met toegang tot het royale dakterras ca. 50m2

De badkamer (ca. 6,5m2) is voorzien van douchcabine, ligbad, bidet en dubbele wastafel.

De gehele verdieping is voorzien van een parketvloer. De keuken is voorzien van alle apparatuur, o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, afwasmachine, koelkast en een oven.

Toilet met fontein.

2e verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken overloop. Vanuit deze overloop is er toegang tot de 2 slaapkamers berging en CV-ruimte.

- Slaapkamer 2: ca. 4,10 x 3,00mtr
- Slaapkamer 3: ca. 3,25 x 2,55mtr

De HR-Cv met boiler is huur (HESI) ca. 2013

Nadere bijzonderheden:
- TOPLOCATIE!
- Woon / winkel / kantoor gemengd mogelijk.
- pand is ideaal te splitsen!
- Aparte ingangen voor beneden en eerste/tweede verdieping.
- Deels voorzien van dubbel glas.
- 3 woonlagen.
- Voorzien van dakisolatie.
- CV- ketel. (BOSCH, HR, 2013, huur).
- Centraal gelegen.
- Alle mogelijke winkels op loopafstand.

Meerdere foto's op aanvraag mogelijk.

- Bouwjaar: ca. 1930
- Renovatie ca. 1980
- Woonoppervlakte: ca. 110m2
- Oppervlakte commerciele ruimte: ca. 180m2
- Perceeloppervlakte: 922m2

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde woning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 1100
Aantal verdiepingen 4

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 920
TypeCV ketel Hr Huur
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 45
Schakelwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde woning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 1100
Aantal verdiepingen 4

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 920
TypeCV ketel Hr Huur
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 45
Schakelwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dorpstraat in Maastricht?

Aangeboden door:

TOPMAKELAARS

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dorpstraat in Maastricht?