Raadhuisstraat 53 6444AA Brunssum

Dit goed onderhouden appartement is gelegen op de derde verdieping (4e woonlaag) van Residentie Koutenveld en is verrassend ruim van opzet. Midden in het bruisende centrum van Brunssum.

Dit appartement wordt verkocht middels gunning bij inschrijving vanaf € 215.000,- k.k. De inschrijving eindigt op vrijdag 2 april om 17:00 uur. De speciale inschrijfformulieren voor uw bieding en voorwaarden worden u op verzoek toegestuurd via mail.

Wilt u uw mogelijkheden bespreken met een erkend hypotheekadviseur dan maak ik graag een vrijblijvende afspraak met u. Ook voor een second opinion aan te bevelen! Liever eerste even binnen kijken? Een afspraak is zo gemaakt.
Bezichtigingen op dinsdag van 11.00 - 14.00 en vrijdag van 15.00 tot 18.00 uur. (ieder half uur)

0654 298 981 [email protected]

INDELING:

Begane grond
Centrale ontvangsthal met lift, videofoon-installatie, brievenbussen, bellentableau en het trappenhuis. Toegang tot de privéberging en de gezamenlijke fietsenberging. Via het achtergelegen afgesloten parkeerterrein toegang tot de garage (4,95 m x 2.60 m).

Appartement
Via de overdekte galerij aan de achterzijde van het complex, toegang tot het appartement met een totale gebruiksoppervlakte van ± 84 m² inclusief ruim balkon.

Via de lange, ruime hal toegang tot alle ruimtes en de meterkast. De meterkast is voorzien van 8 groepen en een slimme gas- en stroommeter.

De ruime woonkamer (8.24 m x 4.29 m) en de halfopen keuken zorgen voor een prettige leef oppervlakte.
De grote raampartij met dubbelglas in de woon- kamer, zorgt voor veel daglicht. Met een uitval- scherm kan de zon toch buiten gehouden worden. Een airco zorgt voor koelte.

Via een deur met hor in de woonkamer toegang tot het ruime balkon. Om op het balkon uit de wind te zitten, zijn er aan de rechterkant twee kantelkiepramen geplaatst.

In de hal, woonkamer, keuken en beide slaap- kamers ligt een mooie lamel parketvloer.

De keuken is voorzien van een lichte L-keuken- opstelling en is voorzien van een AEG koelkast, AEG diepvries, AEG inductie kookplaat, een wasemkap en voldoende kastruimte.

De sanitaire voorzieningen bestaan uit een geheel betegelde en verwarmde badkamer met een brede inloopdouche voorzien van gehard glazen schuifwand, Grohe thermosstaat douchekraan, wastafel met meubel.

Het geheel betegelde separate gastentoilet is voorzien van een vast closet en een Sphinx fonteintje.

In de aparte berging bevindt zich de aansluiting voor witgoedapparatuur en de opstelling van de CV-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie.

De grootste slaapkamer (4.24 m x 2.79 m) ligt aan de voorzijde van het complex en is voorzien van rolluiken. Een deur met hor biedt toegang tot het balkon.
De tweede slaapkamer (3.76 m x 2.80 m) ligt aan de achterzijde. De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van screens.

Verdere bijzonderheden:
De CV combiketel eigendom.
Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, deels draai-kiep, de binnendeurposten zijn van
aluminium.
Het appartementencomplex is volledig geïsoleerd tijdens de bouw.
Zeer geschikt voor senioren en mindervaliden.
Externe privéberging op begane grond.
Garage voor 1 auto
Bouwjaar 1996.

Kosten VVE bedragen € 125,- per maand: opstalverzekering, buitenonderhoud gebouw, energiegebruik
algemene ruimtes, onderhoud van liftinstallatie, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes, tuin onderhoud.
Energielabel C.

Vloeroppervlakte inclusief balkon en berging: circa 89 m².