Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

IN RUSTIGE WOONWIJK VAN HEERLERHEIDE GELEGEN, INSTAPKLAAR EN UITSTEKEND AFGEWERKT TUSSENGELEGEN WOONHUIS MET 3 SLAAPKAMERS EN ZOLDER MET VASTE TRAP

Deze tussengelegen woning is gebouwd in 1956 en recent gerenoveerd. De asbesthoudende eternitplaten op zolder zijn verwijderd en het dak is volledig vernieuwd met isolerende dakbedekking (Rc 3,5) nieuw pannendak, nieuwe voorgevel (geisoleerd). De woning is prima afgewerkt met kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De woning is voorzien van een aanbouw en beschikt daarom over een ruime leefruimte op de begane grond. De begane grond is voorzien van een granieten vloer met vloerverwarming en een mooie moderne grijze inbouwkeuken met spoeleiland.
De wijk Heerlerheide is voorzien van een wijkcentrum met de meest noodzakelijke winkelvoorzieningen en er is in de buurt een basisschool en busverbinding (openbaar vervoerverbinding) aanwezig en zijn er diverse sportvoorzieningen. De bereikbaarheid is goed.

Indeling:

Souterrrain: provisieruimte met aansluiting wasautomaat en droger.

Begane grond: hal, meterkast, betegeld toilet met zwevend closet, ruime woonkamer (10,07 x 3,44/5,46 m) open keuken (5,81 x 1,87 m) met grijze inbouwkeuken met spoeleiland en apparatuur (RVS design wasemkap, 4 pits gascomfort, vaatwasser, magnetron en hetelucht oven, de grote koelkast is ter overname). De tuin is bereikbaar via de schuifpui en uitgerust met een betegeld terras met lounge cq overkapping met zitgedeelte en opslagruimte met poort naar achterpad.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (3,51 x 2,86 en 3,80 x 2,60 en 2,90 x 2,78 m) met laminaatvloer en 1 slaapkamer met muurkast, betegelde badkamer met douche en vaste wastafel.

Zolder: toegankelijk via vaste trap met CV combiketel Nefit (huurketel 2016), mooi afgewerkte zolderkamer (ca 3,51 x 3,50 m) eveneens met mogelijkheid voor aansluiting wasautomaat en droger.

Bijzonderheden:

- nieuw geisoleerd hoofddak met nieuwe pannen
- voorgevel gerenoveerd met mooie luifel
- kunststof kozijnen met dubbel glas
- begane grond met granieten vloer
- wanden en plafonds zijn goed afgewerkt en deels voorzien van inbouwverlichting.
- mooie grijze inbouwkeuken met apparatuur
- modern sanitair
- mooie overkapping met lounge/zit gedeelte

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 109
Inhoud woonhuis 338
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 393
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Baseline Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 427 Breedte: 544 Oppervlakte: 23
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 109
Inhoud woonhuis 338
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 393
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Baseline Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 427 Breedte: 544 Oppervlakte: 23
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Magdalenastraat in Heerlen?

Aangeboden door:

OPS Advies Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Magdalenastraat in Heerlen?