Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de verkoop bij Topmakelaars Inge Ramakers een zeer royaal, vrijstaand woonhuis met garage, 4 slaapkamers op een hele fijne locatie in Oud-Geleen / Haesselderveld, met alle voorzieningen op loopafstand.
Deze woning is zeer degelijk gebouwd met gebruik van hoogwaardige materialen.


Indeling:
Beg. Grond:

Via de fraai aangelegde voortuin komen we bij de entree, hier bevindt zich het toilet, een meterkast en de toegang naar de woonkamer en open keuken. De woonkamer en keuken hebben samen een oppervlakte van ruim 40 m2. De woonkamer is ruim van opzet en heeft een heerlijke houtkachel, via de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot de later
aangebouwde serre (ruim 12 m2) met harmonicadeur die grenst aan de prachtig aangelegde tuin.
De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een oven, inductie kookplaat, koelkast en afzuigkap.
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer.

1e verdieping:

Via de trap begeeft u zich naar de eerste verdieping, hier bereikt u drie ruime slaapkamers en de badkamer.

- Slaapkamer 1 (3,65m x 4,00m)
- Slaapkamer 2 (3,00m x 4,00m)
- Slaapkamer 3 (2,35m x 2,90m) met toegang tot het grote terras

De eerste verdieping is voorzien van airconditioning.
De badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien, een ligbad, tweede toilet en een dubbele wastafel.

2e verdieping:

Met een vaste trap bereikt u de zolder, hier bevindt zich de vierde slaapkamer (3,50m x 4,11m) met dakraam en twee royale bergruimtes alwaar de cv installatie uit 2017 mooi is opgeborgen.

Tuin:

Prachtig aangelegde tuin gelegen op het Noordwesten, voorzien van meerder plekjes om heerlijk te vertoeven. De garage met elektrische roldeur is vanuit de oprit en de tuin te bereiken en is voorzien van een extra aangebouwde bergruimte.

Wij laten u graag kennismaken met dit paleisje in de dop, deze woning behoeft enige modernisatie maar is heel erg goed onderhouden, reeds voorzien van een nieuw plat dak en nieuwe cv installatie.
Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk!

Bijzonderheden:
- Grotendeels hardhouten kozijnen, dubbel glas
- Alle platte daken vernieuwd in 2017
- Airconditioning eerste verdieping
- Alarminstallatie

Algemeen:
- Bouwjaar: 1977
- Perceeloppervlakte: 394m2
- Woonoppervlakte: ca. 154m2
- Inhoud: ca. 447m3

Meer info:
Mail naar topmakelaars.com
Of bel 046-2021126

TOPMAKELAARS Inge Ramakers

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 154
Inhoud woonhuis 447
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2017
Perceel oppervlakte 394
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 2000 Oppervlakte: 160
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 154
Inhoud woonhuis 447
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2017
Perceel oppervlakte 394
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 2000 Oppervlakte: 160
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rijnbeek in Geleen?

Aangeboden door:

TOPMAKELAARS

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rijnbeek in Geleen?