Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

_____
WEGENS DE BOVENGEMIDDELDE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN NIEUWE BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. LAAT UW GEGEVENS ACHTER VIA MAIL ([email protected]) DAN ZULLEN WIJ U OP EEN RESERVELIJST PLAATSEN.
_____________


+ INSTAPKLARE WONING
+ KINDVRIENDELIJKE BUURT
+ NABIJ PARKJE, NATUURGEBIED EN BUURTWINKELCENTRUM
+ PRACHTIGE VERANDA (2020)
+ RIANTE DAKKAPEL (2020)

Deze riante 2-onder-1-kapwoning met garage, tuin en veranda is rustig gelegen in de geliefde wijk "Haagsittardpark". Haar ligging in de directe nabijheid van natuurschoon en een buurtwinkelcentrum, maken deze woning tot een fijne plek om te wonen.

Indeling

Parterre
Via de oprit bereikt men de overdekte entree. Hal met meterkast en toilet. De riante, speels ingedeelde, L-vormige woonkamer beschikt over veel lichtinval en is voorzien van een laminaatvloer. De halfopen keuken is voorzien van een fraaie keukeninstallatie met schiereiland en porseleinen spoelbak, inclusief de navolgende apparatuur: 6-pits fornuis met wokbrander en een 3-tal ovens, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken bereikt men de fraaie veranda (2020) en de riante tuin met optimale bezonning en veel privacy. Garage.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang biedt tot een drietal slaapkamers respectievelijk: 4.55 x 2.70, 3.78 x 2.70 en 3.60 x 2.70.
Badkamer voorzien van douche, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Middels de vaste trap bereikbare zolder alwaar voldoende bergruimte. De riante dakkapel is in 2020 geplaatst, waardoor een fijne slaapkamer is ontstaan.

Bijzonderheden:
Combi-cv (eigendom, 2019)
Ventilatie unit vervangen in 2021
Fraaie dakkapel (2020)
Nieuwe veranda (2020)
Voorzien van HR++ glas



---
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 223
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Nabij winkels Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 223
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Nabij winkels Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wassenbergstraat in Sittard?

Aangeboden door:

Beckers Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wassenbergstraat in Sittard?