Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan een rustig woonplein ligt deze hoekwoning op een prettig perceel. Het woonhuis heeft een L-vormige woonkamer met een open moderne keuken. Verder een wasruimte en het gastentoilet op de begane grond. De eerste verdieping telt 4 slaapkamers en een badkamer met 2e toilet. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Opbergruimte in de twee bergingen in de achtertuin en heerlijk nazomeren onder de aluminium terrasoverkapping.


Souterrain:
De woning heeft een provisiekelder (3.18 x 2.01m) met een stahoogte van 1.86m.

Begane grond:
Het pad in de voortuin leidt naar de entree van de woning. Naast de voortuin ligt de oprit met een pad richting de achtertuin.
In de hal ligt de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens ligt hier de wasruimte met witgoedaansluitingen en een stookruimte met de opstelling van de cv ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Ook de gemoderniseerde meterkast met voldoende groepen, de keldertoegang en de moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje zijn vanuit de gang bereikbaar.
De woonkamer (6.86 x 4.85/2.79m) heeft veel lichtinval door het grote voorraam en is afgewerkt met een fraaie parketvloer die doorloopt in de open keuken (3.63 x 2.00m).
In de open keuken staat een moderne hoekopstelling uit 2018 met een inductie kookplaat, een vaatwasser, een combi magnetron, een koelkast, onderbouw wasemkap en veel kastruimte.
Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin welke is voorzien van een aluminium terrasoverkapping, een onderhoudsvriendelijk terras en toegang tot twee stenen bergingen waarvan de tweede ook als overdekt terras kan worden benut.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers met wisselende vloerafwerking: 1. (4.17 x 2.74m), 2. (3.80 x 2.52m), 3. (3.17 x 3.00m) en 4. (3.60 x 1.94/1.60m) Slaapkamer 3 en 4 hebben een vaste kastenwand. In de volledig betegelde lichte badkamer vinden we naast de douchecabine ook nog een vaste wastafel en een tweede toilet. De vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de zolder.

Tweede verdieping:
De bergzolder heeft een stahoogte van 1.38m in de nok, is volledig beslagen waardoor het een prima extra bergruimte betreft.

Bijzonderheden:
De woning is in 2007 voorzien van unidek dakisolatie en een hoofddak met geglazuurde dakpannen.
De spouwmuren van de woning zijn na-geïsoleerd in 2018.
Alle raamkozijnen zijn van hout met dubbele beglazing.
De Remeha Avanta HR combi ketel (1998) is gehuurd. De 9 zonnepanelen zijn in eigendom
Rustige ligging aan een pleintje met voldoende parkeergelegenheid.
Alle voorzieningen zoals scholen en winkels liggen in de nabijheid en de uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar.

Ruime voormalige duplex woning voor jaren woonplezier.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1954
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1954
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 390
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 208
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 750 Oppervlakte: 75
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1954
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1954
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 390
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 208
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 750 Oppervlakte: 75
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bergplein in Hoensbroek?

Aangeboden door:

Dijkstra Woningadvies

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bergplein in Hoensbroek?