Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers, wintertuin, onderhoudsvrije tuin en een stenen tuinberging. De woning is gelegen in de woonwijk "Pannesheide" en in de nabijheid zijn diverse winkels op loopafstand. De woning is bereikbaar via een pad aan de voorzijde en een weg aan de achterzijde alwaar een eigen parkeerplaats en ingang is.

INDELING:
Begane grond:
Geheel omsloten voortuin, entree/hal, garderobe, meterkast, toiletruimte met fonteintje.
Woonkamer (ca. 7.70 x 3.78 m) met zitgedeelte en separaat eetgedeelte (scheidingswand). Halfopen keuken (ca.3.00 x 2.92m) met keuken in hoekopstelling met apparatuur (o.a. koelkast, diepvries, combi-oven, vaatwasser, 4-pitsgas en afzuigkap.)
Vanuit de woonkamer is een opgaande trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een nette tegelvloer.
De wintertuin is vanuit de keuken bereikbaar. De wintertuin (5.00 x 3.70m) is voorzien van vlonders, elektrisch zonnescherm en een schuifpui naar de betegelde tuin met terras en steenkorven. Vrijstaande stenen tuinberging (ca. 3.00 x 1.90 m).
De tuin is aan de achterzijde bereikbaar, tevens is er aansluitend aan de tuin de mogelijkheid om een auto op het eigen perceel te parkeren.

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers en een nette badkamer.
De betegelde badkamer: (ca.2.63 x 2.10m) met douche, badmeubel met wastafel en 2e toilet.
Slaapkamer 1: ca. 4.05 x 2.98 m met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: ca. 3.58 x 2.98 m met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: ca. 3.03 x 2.10m met laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de zolderruimte (ca. 7.70 x 5.00 m) bereikbaar met CV-opstelling, tweetal Velux dakramen en aansluitingen voor witgoed.
Ideaal als hobbyruimte, opslag of eventueel een slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke omgeving.
- Parkeerplaats aan achterzijde.
- Gehele pand is voorzien van houten kozijnen, deels dubbel glas.
- Gehele begane grond is voorzien van rolluiken.
- De CV-ketel, bouwjaar 2012, is eigendom.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar voor dit pand is Roy Ubachs

Kijk ook eens Lassoo Makelaars.nl op Facebook en Twitter

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 310
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 166
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 600 Breedte: 550 Oppervlakte: 33
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 310
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 166
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 600 Breedte: 550 Oppervlakte: 33
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pannesheiderstraat in Kerkrade?

Aangeboden door:

Lassoo Makelaars en Taxateurs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pannesheiderstraat in Kerkrade?